Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Balkon
Küche leer
Wohnzimmer leer
Schlafzimmer leer
Bad leer
Balkon leer
Hofansicht
Außenansicht
Grundriss aktuell
Grundriss WG
Published on 11/04/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 64 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1885 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 64 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 359.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,609.38 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
بعض الشقق تقدم أمتارًا مربعة. وأخرى تروي قصصًا.
تقع هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتين في مصنع الجعة السابق Sternecker المدرج ضمن المباني المحمية في برلين-فايسنزيه. الأسقف المقببة التاريخية، وارتفاع الأسقف الذي يتجاوز أحيانًا ثلاثة أمتار، وباركيه الخشب الحقيقي والنوافذ الكبيرة تمنح الشقة طابعًا مميزًا لا يُخطئه أحد. وفي الوقت نفسه، توفر راحة سكن حديثة وهي متاحة للسكن فورًا. إن الجمع بين العمارة المحمية كمعلم تاريخي والتجهيزات الحديثة يجعل هذه الشقة فرصة نادرة في برلين-فايسنزيه.
يوفر الشرفة ذات التوجه جنوب-غربي ملاذًا هادئًا في فناء المجمع السكني التاريخي – مكانًا لطيفًا للقهوة الأولى صباحًا أو لأمسية مريحة.
بمساحة تقريبية تبلغ 64,25 م²، تعد الشقة مثالية للعزاب أو الأزواج. وفي الوقت نفسه، يفتح المخطط الداخلي منظورًا إضافيًا: مع جهد إنشائي محدود يمكن استخدام الشقة بديلًا كـ شقة مشتركة جذابة من 3 غرف – وهو خيار مثير للمستثمرين أو المشترين الذين يبحثون عن إمكانية استخدام مرنة.
تم إعداد كتيب تصميم عالي الجودة لهذه الشقة. يتضمن جميع الصور، والمحاكاة البصرية لمفاهيم تأثيث ممكنة، ومعلومات عن تاريخ مصنع الجعة Sternecker بالإضافة إلى فكرة مخطط بديل لاستخدامها كـ شقة مشتركة من 3 غرف. يمكنكم تنزيل الكتيب هنا مباشرة.
- سنة البناء: حوالي 1885، انتهاء التجديد 2013
- غرف عالية - بعضها يزيد عن 3 م
- أسقف مقببة تاريخية، بعضها غير مكسو باللياسة
- مطبخ مجهز: مشمول
- جدار فاصل في الوسط بين المطبخ وغرفة المعيشة
- أرضية: باركيه خشب حقيقي
- الحمام: حديث، مع تجهيزات صحية عالية الجودة
- موقف سيارات تحت الأرض: موجود في العقار (لكن لا توجد قطعة موقف مرتبطة بالشقة)
الميزات الخاصة:
- مجمع مبانٍ قديم محمي كأثر تاريخي ذو طابع مميز
- واجهة من الطوب الكلنكر الساحرة وتجهيزات عصرية
- بيع بدون عمولة مباشرة من المالك
- موقع هادئ على جهة الفناء ضمن بيئة حضرية
يمكن تحديد مواعيد المعاينة حتى 8 أغسطس وكذلك مرة أخرى ابتداءً من 25 أغسطس.
يرجى عدم إرسال استفسارات من الوسطاء العقاريين. يتم البيع حصريًا مباشرةً من المالكة. شكرًا لتفهمكم.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تُعد برلين-فايسنزيه من الأحياء الصاعدة في الشمال الشرقي لبرلين. تقع الشقة في Berliner Allee، مع اتصال ممتاز بوسائل النقل العام (خطوط الترام M1/M2/M4/12/M13/50 & Bus 255) وبنية تحتية جيدة مباشرة أمام الباب.
على بُعد خطوات قليلة فقط:
- Park am Weißensee مع Strandbad و Café
- متاجر السوبرماركت، المخابز والمطاعم
- Tram M4 و M13
- اتصال سريع إلى Alexanderplatz
