Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 111 m² |
|---|
| Rooms | 4 |
|---|
| Bathrooms | 2 |
|---|
| Selling Price | 569.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,126.13 €/m² |
| Courtage | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. zzgl. Kaufnebenkosten) |
Deze maisonette aan de Oberländer Ufer beslaat 111 m², verdeeld over twee niveaus. De leefruimte leidt via een open trap naar boven en baadt dankzij de kamerhoge ramen tot in de namiddag in het licht. Vanaf het
balkon kijkt u uit op het groen nabij de Rijn – niet op de dichtstbijzijnde huizenrij.
De woning is aan renovatie toe, en dat is juist de kans: u richt vloeren, badkamers en oppervlakken naar eigen inzicht in, in plaats van mee te betalen voor keuzes van anderen. De basis is al aanwezig – water- en sanitaire leidingen vernieuwd in 2026, elektra gedeeltelijk gemoderniseerd, glasvezel besteld.
Het gebouw telt slechts 8 partijen; bovendien zijn er twee parkeerplaatsen (bijzonder gebruiksrecht), een grote kelder en een gemeenschappelijke tuin. De woning is vrij van bewoning – u kunt direct met de planning beginnen.
Ligging: Marienburg/Bayenthal, een van de meest gewilde adressen in het zuiden van Keulen, met wandelpaden langs de Rijn
voor de deur.
Klinkt dit als uw volgende thuis? Bel Hakan Tanriver. De
eerste bezichtigingen starten.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.