Charmante eengezinswoning met groot terras, tuin en veel mogelijkheden voor eigen inrichting in Kleinwallstadt – Foto 1

Charmante eengezinswoning met groot terras, tuin en veel mogelijkheden voor eigen inrichting in Kleinwallstadt

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.63839 KleinwallstadtBayern
Aankoopprijs
179.000 €
Woonkamer
67 m²
kamers
3
TraumImmo ID: PRHRP94
Partner-ID: 501206243

Gepubliceerd op 08/09/2026 · Laatst gecontroleerd 30/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.67 m²
kamers3
Badkamers1
InbouwkeukenBalkonBadkuip

Gebied van het perceel2340 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs179.000 €
Prijs per m22.675,24 €/m²
Commissie3,57% (3,57% inkl. Mwst)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Deze charmante eengezinswoning uit 1950 combineert historisch karakter met veelzijdig ontwikkelingspotentieel. Op ca. 66,91 m² woonoppervlak zijn in totaal drie kamers verdeeld, die ideaal zijn voor alleenstaanden, stellen of kleine gezinnen. Dankzij de omvang en de aantrekkelijke ligging is het pand bovendien uitstekend geschikt als vakantiehuis of vakantiewoning.
Een bijzonder hoogtepunt is het ruime terras van ca. 21,47 m², dat extra wooncomfort in de buitenlucht biedt en uitnodigt om te vertoeven. In het woongedeelte zorgt een open haard voor een gezellige sfeer en geeft het huis een bijzondere charme. De aanwezige tuin biedt diverse mogelijkheden voor individuele inrichting en creëert extra recreatieruimte.
Het huis strekt zich uit over twee verdiepingen en bevindt zich op een uitzonderlijk royaal perceel met een oppervlakte van ca. 2.340 m². Het aanbod wordt aangevuld met een kelder en een tuinhuisje, evenals twee parkeerplaatsen buiten, die voldoende ruimte bieden voor voertuigen.
De woning beschikt over een eenvoudige uitrusting en verkeert in een renovatiebehoevende staat, waardoor zij ideale voorwaarden biedt om individuele woonideeën te realiseren en de historische charme van het huis te combineren met modern wooncomfort. De woning wordt verwarmd door een centrale gasverwarming uit 1989, die het huis betrouwbaar van warmte voorziet.
Of het nu gaat om een gezellige eigen woning, vakantiehuis of langetermijninvestering – deze eengezinswoning overtuigt door haar historische karakter, de rustige ligging aan de rand van de plaats, het ruime perceel en de veelzijdige inrichtingsmogelijkheden. Het perceel biedt door het geringe verkeer voldoende ruimte en rust voor huisdieren.



Hier vindt u de virtuele rondleiding: (Link naar de browser kopiëren) https://tour.giraffe360.com/eb099326b89448fba62a1097f2133c07/?v=NTYwMEcwLTM5LTEsMCwyMTM


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Kleinwallstadt

Alle lijsten in Kleinwallstadt
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen