Uniek landgoed met twee woonhuizen en 25.225 m² grond – veelzijdig te gebruiken

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Te koop staat dit uitzonderlijke landgoed op een idyllische locatie in Gnarrenburg, met een totale perceeloppervlakte van ca. 25.225 m². De combinatie van een historische boerderij met rieten dak, een extra woon- of vakantiehuis en ruime bijgebouwen biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en maakt deze woning tot een zeldzame kans voor natuurliefhebbers, dierenhouders en mensen die behoefte hebben aan ruimte.

Het eerste gebouw is zowel geschikt als woonhuis als vakantiehuis. Het beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, een badkamer met douche en een praktische berging. Verschillende vloerafwerkingen van tegels en laminaat verlenen het huis een aangename woonatmosfeer. Het gebouw is in 1994 grondig gerenoveerd.

Het tweede gebouw is een ongeveer 200 jaar oude boerderij met een karakteristiek rieten dak en een woonoppervlakte van ca. 80 m², verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping. Het biedt in totaal vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, een badkamer en een ingerichte keuken. Een open haard zorgt voor een behaaglijke sfeer en benadrukt de traditionele charme van het huis.
In het gebied van de vloeropbouw op de begane grond zijn duidelijke verzakkingen zichtbaar. De oorzaken moeten in het kader van een deskundige inspectie worden onderzocht. Overeenkomstige herstel- en renovatiemaatregelen moeten bij de verdere planning in aanmerking worden genomen. De buitenmuren zijn stabiel gefundeerd.

De verwarming van beide woongebouwen wordt verzorgd door een moderne gasverwarming.

Het uitgestrekte perceel biedt vrijwel onbeperkte mogelijkheden voor individueel gebruik. Of het nu gaat om een privé toevluchtsoord, het houden van paarden of andere dieren, een dierenopvang, kleinschalige landbouw, een vakantiecomplex of een combinatie van wonen en werken – hier kunnen de meest uiteenlopende woon- en gebruiksconcepten worden gerealiseerd.

Vooral paardenhouders en dierenliefhebbers profiteren van de reeds aanwezige voorzieningen. Een ruime paardenoverkapping en een royale ronde hal bieden ideale omstandigheden voor het onderbrengen van dieren, landbouwmachines, voertuigen, campers of als opslagruimte. Het aanbod wordt aangevuld door een ruime werkplaats met veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor ambachtelijke werkzaamheden, reparaties of commerciële activiteiten. Er is eveneens een eigen waterput aanwezig.

Een ander pluspunt: het landgoed staat niet onder monumentenzorg.

De de ruime buitenruimtes bieden volop plaats voor weidegrond, het houden van dieren, tuin- en landschapsinrichting en verdere vrijetijds- en recreatievoorzieningen. Daarnaast bestaat er potentieel voor de ontwikkeling van een natuurgericht vakantie- of buitenverblijf. De aantrekkelijke omgeving biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor buitenritten en benadrukt de hoge recreatieve waarde van de locatie.

Door de combinatie van twee woongebouwen, de omvangrijke bijgebouwen en de buitengewone perceelgrootte is het landgoed ideaal geschikt voor gezinnen, meergeneratiewonen, zelfstandigen, dierenhouders of investeerders. Ook het gebruik van één gebouw als gastenverblijf of vakantiewoning biedt aantrekkelijke perspectieven.

Objecten van deze omvang, met een dergelijke veelzijdige infrastructuur en vergelijkbaar ontwikkelingspotentieel, zijn slechts zelden op de markt beschikbaar. Grijp deze buitengewone kans en verwezenlijk uw individuele woon-, werk- of vrijetijdsideeën midden in de natuur.

Locatie