| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 150 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 2327 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 94 m² |
| Aankoopprijs | 199.999 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.329,16 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit historische vakwerkhuis met rieten dak uit circa 1880 combineert het bijzondere karakter van een traditioneel huis met een royale indeling en circa 150 m² woonoppervlak. Rond 1926 werd het gebouw uitgebreid. Tussen 1995 en 2019 werden diverse moderniserings- en renovatiewerkzaamheden uitgevoerd.
Het hart van het huis is de indrukwekkende woonhal met beglaasde „Groot Dör“, zichtbare eiken gebintconstructie en open ingedeelde keukenruimte. De historische bouwelementen en deels zichtbare plafondbalken geven de ruimtes een warme en onmiskenbare sfeer.
Naast de royale woonhal zijn er drie verdere kamers beschikbaar, die bijvoorbeeld kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een lichte badkamer met ligbad, die in 2019 is vernieuwd, evenals een extra douchebadkamer uit 2013. Verdere neven- en bergruimtes zorgen voor praktische gebruiksoppervlakken.
De verwarming geschiedt via een gaswandketel (2019). Daarnaast zorgt een houtkachel (2012), vooral in het koudere seizoen, voor een gezellige woonsfeer. Binnen zijn houten ramen met isolerende beglazing geplaatst, terwijl buiten de goed onderhouden, oorspronkelijke houten roedenvensters het historische uiterlijk behouden.
Het rieten dak is in meerdere fasen vernieuwd dan wel opnieuw gedekt. De zolder is momenteel niet uitgebouwd en biedt extra bergruimte.
Het circa 2.327 m² grote perceel beschikt hoofdzakelijk over gazons, een verharde oprit en een gedeeltelijk overdekt houten terras voor de „Groot Dör“. Een extra schuurgebouw, dat tot nu toe onder andere als werkplaats werd gebruikt, vergroot het ruimteaanbod en biedt diverse gebruiksmogelijkheden.
Het woonhuis staat onder monumentenzorg. Maatregelen aan het gebouw moeten daarom in principe worden afgestemd met de bevoegde monumentenzorgautoriteit. Volgens de beschikbare documenten is vanwege de monumentenstatus geen energieprestatiecertificaat vereist.
Belangrijke opmerking over de staat van het gebouw: het perceel bevindt zich in een door veenbodem gekenmerkte regio. Door deze bijzondere bodemgesteldheid is het historische gebouw in de loop der tijd gedeeltelijk verzakt dan wel in afzonderlijke delen verzakt. Volgens de beschikbare documenten beschikt ongeveer twee derde van het huis over een gewapend betonnen funderingsplaat met betonnen paalfundering. Ongeveer een derde is niet aanvullend gefundeerd en vertoont een houten vloeropbouw. Geïnteresseerden dienen de bouwkundige staat en een eventueel bestaande noodzaak tot handelen in het kader van hun aankooponderzoek door een geschikte deskundige te laten beoordelen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
329.000 € Twee huizen, veel mogelijkheden – uw nieuwe thuis in Brillit27442 Gnarrenburg
497.000 € Uniek landgoed met twee woonhuizen en 25.225 m² grond – veelzijdig te gebruiken27442 Gnarrenburg
239.000 € Eengezinswoning in 27442 Gnarrenburg / Findorf27442 Gnarrenburg
