Published on 30/12/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 354 m² |
|---|
| Rooms | 15 |
|---|
| Plot area | 536 m² |
|---|
| Purchase price | 725.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,045.36 €/m² |
| Commission | 5,95% |
Dit woon- en bedrijfsgebouw richt zich op kapitaalbeleggers die waarde hechten aan een goed overzichtelijke objectstructuur en planbare huurinkomsten. De combinatie van wonen en bedrijfsruimte maakt een evenwichtige opbrengstbasis mogelijk en laat zich in de lopende exploitatie duidelijk en inzichtelijk beheren.
Object & substantie
Het verzorgde meergezinswoning bevindt zich in degelijke bouwkundige staat en presenteert zich in een nette algehele toestand. Het onroerend goed omvat meerdere wooneenheden evenals een apart bruikbare bedrijfsunit op de begane grond. De bouwkundige opzet is functioneel, de plattegronden zijn marktconform en gericht op duurzaam gebruik.
Exploitatie & opbrengst
De huurdersstructuur is stabiel en zorgt voor regelmatige inkomsten. De bestaande huurovereenkomsten bieden een duidelijke uitgangspositie, zowel in de huidige staat als perspectivisch bij een marktconforme verdere ontwikkeling. De opbrengstsituatie is transparant en goed navolgbaar opgebouwd.
Flexibiliteit & strategische indeling
Als onderdeel van een gestructureerde vastgoedportefeuille is het object zowel geschikt voor langdurig aanhouden als voor een stapsgewijze optimalisatie. Het overzichtelijke aantal eenheden vergemakkelijkt beheer en aansturing en biedt ruimte voor een individuele beleggingsstrategie – zonder operationele druk.
Toekomst & indeling
De technische uitrusting evenals de algemene staat van het object ondersteunen een duurzaam gebruik. Al met al gaat het om een onroerend goed dat duidelijk kan worden ingedeeld en op lange termijn goed beheersbaar blijft.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
