Published on 30/12/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 354 m² |
|---|
| Rooms | 15 |
|---|
| Plot area | 536 m² |
|---|
| Purchase price | 725.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,045.36 €/m² |
| Commission | 5,95% |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsBu konut ve ticari bina, anlaşılır bir gayrimenkul yapısına ve planlanabilir kira gelirlerine önem veren yatırımcılara hitap etmektedir. Konut ve ticari kullanımın birleşimi dengeli bir gelir tabanı sağlar ve işletme sürecinde açık ve anlaşılır şekilde yönetilebilir.
Gayrimenkul ve yapı
Bakımlı çok aileli konut binası sağlam bir yapı tarzına sahip olup genel olarak düzenli bir durumdadır. Gayrimenkul, birden fazla konut biriminin yanı sıra zemin katta ayrı olarak kullanılabilen bir ticari birim içermektedir. Yapısal düzen işlevsel, kat planları piyasaya uygun ve uzun süreli kullanıma yöneliktir.
İşletme ve gelir
Kiracı yapısı istikrarlı görünmekte ve düzenli gelir sağlamaktadır. Mevcut kira sözleşmeleri, hem mevcut durum hem de gelecekte piyasa koşullarına uygun geliştirme açısından net bir başlangıç noktası sunmaktadır. Gelir durumu şeffaf ve kolayca anlaşılabilir şekilde oluşturulmuştur.
Esneklik ve stratejik konumlandırma
Yapılandırılmış bir gayrimenkul portföyünün parçası olarak bu gayrimenkul, hem uzun vadeli elde tutma hem de kademeli optimizasyon için uygundur. Birim sayısının yönetilebilir olması, idare ve kontrolü kolaylaştırır ve operasyonel baskı olmaksızın kişisel bir yatırım stratejisi için hareket alanı yaratır.
Gelecek ve değerlendirme
Teknik donanım ile gayrimenkulün genel durumu sürdürülebilir kullanımı desteklemektedir. Genel olarak bu, konumu net şekilde değerlendirilebilen ve uzun vadede kolayca yönetilebilirliğini koruyan bir gayrimenkuldür.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
