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2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage - Haustierfreie Vermietung

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.71263 Weil der Stadt – MerklingenBaden-Württemberg
Kale huur
600 €
Woonkamer
55 m²
kamers
2,5
TraumImmo ID: Q2MTM9U
Partner-ID: 510477

Gepubliceerd op 31/10/2026 · Laatst gecontroleerd 12/11/2026

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Adverteerder:
Privat von Privat

Belangrijkste gegevens

TypeBovenverdiepingsflat
Verdieping4
Woonkamer ca.55 m²
Bouwjaar1964
Slaapkamers2
Beschikbaar vanafPer direct
kamers2,5
Badkamers1
BrandstoftypeElektriciteit
Inbouwkeuken

VoorwaardeGerenoveerd
Vloeren in het gebouw4

Huur en bijkomende kosten

Kale huur600 €
Dienstkosten45 €
Totale huur645 €
Prijs per m211,73 €/m²

Over dit appartement

Zur Vermietung steht eine schöne und gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage in Merklingen (Weil der Stadt).

Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus, nicht an der Hauptstraße sondern in einem guten Wohngebiet.
Die Wohnung verfügt über ca. 55 m' Wohnfläche und bietet zwei Zimmer und Halb Zimmer in dem die Küche ist, wo aber noch genügend Platz wäre es auch als Wohnzimmer oder Esszimmer zu nutzen.

Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
- Aufgrund der elektrischen Nachtspeicheröfen schließt der Mieter einen eigenen Stromvertrag ab und trägt die Heiz- und Stromkosten selbst, sind aber nicht uralte Nachtspeicher.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

ca. 55 m2 Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Einbauküche inklusive Herd und Backofen
- elektrische Nachtspeicheröfen
- 2016 komplett saniert
- ruhige Wohnlage


Overige gevallen

Die Wohnung ist komplett unmöbilisiert, nur die Möbel wurden ausschließlich mit Ki generiert, um es sich evtl. Besser vorstellen zu können, wie man es nutzen könnte


Locatie

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Locatie

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Weil der Stadt-Merklingen. Die Umgebung biete eine angenehme Mischung aus ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Es gibt mehrere Bushaltestellen. Von dort besteht eine gute Verbindung zum Bahnhof Weil der Stadt mit Anschluss an die S-Bahn Richtung Stuttgart.

Auch mit dem Auto sind umliegende Städte gut erreichbar, Sindelfingen, Böblingen Leonberg, Pforzheim etc.

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