Provisievrij bedrijventerrein 15.646 m² met massieve hoge bunker en landmarktoren bij Magdeburg

Key facts

Purchase price & costs

About this plot

Property description

Dit terrein richt zich tot investeerders en ontwikkelaars die substantie, zekerheid en structurele uniciteit zoeken. In Schönebeck, een gevestigde industriële locatie met betrouwbare randvoorwaarden, is een bedrijventerrein van 15.646 m² beschikbaar, voor een prijs van slechts circa 27 € per m².

Centraal element van het perceel is een monumentale hoogbunker in massieve gewapend-betonconstructie. De met aarde afgedekte constructie, de uitzonderlijke materiaaldikte en de helder ingedeelde binnenruimtes maken het bouwwerk tot een zeldzame bouwkundige resource. De bunker staat voor extreme duurzaamheid, hoge fysieke veiligheid en een stabiel binnenklimaat.

Het terrein wordt aangevuld door een ca. 36 meter hoge toren, die het perceel een sterke uitstraling op afstand geeft en als oriëntatiepunt en landmark fungeert. De combinatie van bunker en toren verleent de locatie een eigen identiteit met hoge herkenningswaarde.

Het bouwrecht volgens § 34 BauGB, de volledige ontsluiting en een aanwezig milieudeskundig rapport maken een planbare en vlotte ontwikkeling mogelijk. Dit perceel is geschikt voor partijen die robuuste structuren op lange termijn willen benutten of gericht verder willen ontwikkelen.

Location