Terrain commercial sans commission de 15.646 m² avec bunker massif et tour emblématique près de Magdebourg

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Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Ce site s’adresse aux investisseurs et aux développeurs qui recherchent de la substance, de la sécurité et une singularité structurelle. À Schönebeck, un site industriel établi avec des conditions-cadres fiables, une zone commerciale de 15.646 m² est disponible, au prix d’environ 27 € par m² seulement.

L’élément central du terrain est un bunker antiaérien classé monument historique, réalisé en béton armé massif. La construction recouverte de terre, l’épaisseur exceptionnelle des matériaux et les espaces intérieurs clairement structurés font de cet ouvrage une ressource bâtie rare. Le bunker est synonyme d’une extrême durabilité, d’une haute sécurité physique et d’un climat intérieur stable.

Le site est complété par une tour d’environ 36 mètres de haut, qui confère au terrain un fort impact visuel à distance et sert de point d’orientation ainsi que de repère emblématique. La combinaison du bunker et de la tour confère au lieu une identité propre avec une forte valeur de reconnaissance.

Le droit de construire selon le § 34 BauGB, l’ensemble des viabilisations ainsi qu’une expertise environnementale disponible permettent un développement planifiable et rapide. Ce terrain convient à des acteurs qui souhaitent utiliser durablement des structures robustes ou les développer de manière ciblée.

Location