| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 75 m² |
| Aankoopprijs | 185.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.761,19 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDiese 2-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Dank des Aufzugs erreichen Sie die Wohnung bequem und stufenlos.
Auf ca. 67,5 m² Gesamtwohnfläche inklusive des anteilig angerechneten Terrassenanteils erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich und einem besonderen Highlight: der knapp 10 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit praktischem Abstellraum.
Das erwartet Sie
- Große Südwestterrasse: Genießen Sie sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien. Der direkte Zugang vom Wohnbereich macht die Terrasse zu einer attraktiven Erweiterung des Wohnraums.
- Praktischer Grundriss: Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, eigenständige Küche, Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum im Flur.
- Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
- Neue Kunststofffenster: Die Fenster wurden bereits erneuert – ein weiterer Pluspunkt für zukünftige Eigentümer.
- auch die Haustüranlagen und Aufzüge wurden in den letzten Jahren bereits ausgetauscht. Arbeiten am Dach stehen noch aus.
- Bequemer Zugang: Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar.
- Gepflegte Wohnanlage: Ein ordentliches Wohnumfeld und eine angenehme Nachbarschaft runden das Angebot ab.
- Tiefgaragenbox optional: Eine abschließbare KFZ-Box in der Tiefgarage kann zusätzlich für 20.000 € erworben werden.
Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Wohnambiente nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Ob modernes Zuhause, individuelles Wohnprojekt oder langfristige Investition – hier können Sie Ihre Ideen im Rahmen der baulichen Gegebenheiten verwirklichen.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Wie auf den Bildern zu sehen, ist in den Räumen einiges zu tun und die Wohnung wird deswegen als sanierungs-/renovierungsbedürftig angeboten
Besichtigungstermine:
Machen Sie sich ein Bild von der Wohnung, der Anlage und den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet.
Bitte melden Sie sich vorab zur Vereinbarung eines exakten Besichtigungstermins.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Attraktive Lage mit kurzen Wegen
Die Lage verbindet städtisches Leben mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung. Straßenbahn und Bus, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Auch Grünanlagen wie der Vahrenwalder Park sowie weitere attraktive Ziele in Hannover bieten Abwechslung im Alltag.
215.000 € Ein Ort zum Ankommen – charmantes Wohnen mit sonnigem Balkon30455 Hannover
265.000 € Kernsaniert und Bezugsfertige 3-Zimmer Wohnung30453 Hannover
265.000 € Kernsaniert und Bezugsfertige 3-Zimmer Wohnung30453 Hannover– Ahlem
