Pommelsbrunn/weigndorf Tiny House auf Rädern mit Grundstück für Steueroptimierte Kapitalanlage

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

ROLLING TINY HOUSE - FISCAAL GEOPTIMALISEERDE KAPITAALINVESTERING OP WIELEN

Slimme investering ontmoet maximale flexibiliteit: Het Rolling Tiny House
is een hoogwaardig, mobiel Tiny House op wielen - geclassificeerd als
roerend bedrijfsmiddel volgens het Duitse belastingrecht. Daarmee openen zich
voor ondernemers en kapitaalbeleggers buitengewone fiscale en
economische mogelijkheden.

Beschikbaar als:
- Erfpachtgrondstuk in geselecteerde golfresorts & campings
- Koopgrondstuk in binnen- en Europees buitenland
- Sleutelklare totaaloplossing incl. grondstuk & inrichting + verhuur-fullservice

JE VOLGENDE STAPPEN:
? Gratis eerste gesprek boeken: https://myhome-makler.de/rolling-tiny-house.html#

? Webinar: IAB + Rolling Tiny House (data op aanvraag)
? Speciaal seminar fiscale vormgeving
? Persoonlijk deskundig advies
? Deskundigenrapport & conceptontwikkeling
? Proefwonen in gerealiseerde projecten

CONTACT & ADVIES:
myhome makler | Metropoolregio Neurenberg, Fürth, Erlangen, Schwabach
? info@myhome-makler.de
Ma-Vr 9:00-18:00 uur

?? Belangrijke opmerking: De inhoud van deze video dient ter algemene
informatie en vervangt geen individueel fiscaal advies.
Raadpleeg altijd een erkende belastingadviseur.
Het Rolling Tiny House kan flexibel op verschillende locaties worden ingezet
- of het nu op erfpacht- of koopgrondstukken in golfresorts, campings
of exclusieve locaties in het Europese buitenland is.

Dankzij zijn mobiliteit als Tiny House op wielen is het te allen tijde
verplaatsbaar en past het zich aan uw investeringsstrategie aan.

Typische gebruiksmogelijkheden:
- Golfresorts & vakantieparken
- Campings & glamping-parken
- Erfpachtgrondstukken in toeristische regio's
- Koopgrondstukken in Europees buitenland
- Privé gebruikte recreatiegrondstukken
UITRUSTING - ROLLING TINY HOUSE | STANDAARDUITRUSTING

CONSTRUCTIE & TECHNIEK
Het Rolling Tiny House is gebaseerd op een massieve stalen frameconstructie -
niet alleen het basisframe, maar de gehele huisconstructie bestaat uit
staal. Dit maakt het tot een van de meest stabiele prefab woningen op de markt.
De stalen trailer beschikt over een zwenkbare draaivaart vooraan en
een afneembare dissel - voor maximale flexibiliteit bij transport.
Met een dieplader wordt het Tiny House sleutelkaar tot aan uw gewenste locatie
geliefd.

ENERGIE & ISOLATIE
- Energiebesparende PUR-isolatie voor alle seizoenen in wanden, vloer en plafond
- Efficiëntiewoning-standaarden EH70 en EH55 beschikbaar
- Infraroodvloerverwarming in alle ruimtes, geregeld via wandthermostaten
- Optioneel: elektronisch gestuurde pelletkachel in de woonkamer
- Optioneel: klimaatsplitunit voor verwarmen en koelen
- Voorbereiding voor zonne-thermische installatie aanwezig
- Duitse bouwstatica voor alle hoogste risicogebieden:
windlastzone 4 · sneeuwlastzone 3 · aardbevingszone 3

ELEKTRA & COMMUNICATIE
- Complete elektrische installatie met stopcontacten en schakelaars
- Zekeringkast
- Antennedoos & dubbele tv-aansluiting
- Dubbel stopcontact aan de buitenmuur
- Stopcontact onder het huis voor optionele vorstbeveiligingsverwarmingskabel
- LED-plafondlampen met wisselschakeling

WATER & SANITAIR
- Complete waterinstallatie voor keuken en badkamer
- Wateraansluitventiel voor wasmachine
- Badkamer met douchecabine (100 × 80 cm), wastafel met onderkast,
hangkast met spiegel, wc met spoelreservoir
- Doorstroomboiler in de badkamer ingebouwd
- Optioneel: verwarmde handdoekdroger, afzuigventilator

KEUKEN
- Keuken met onder- en bovenkasten
- Keukenwerkblad & inbouwspoelbak
- Koelkast
- 2-pits keramische kookplaat (upgrade: 4-zone keramische kookplaat met afzuigkap)

BINNENAFWERKING & WONEN
- Binnenwanden en plafond bekleed met onderhoudsvriendelijke MDF-panelen
- Trapopgang met geïntegreerde kast- en boekenwand
- Slaapgalerij op de bovenverdieping
- Woonruimte met sofa-erker
- Thermopen kunststof ramen, draaikiep en vaste beglazing
- Afsluitbare terrasdeur (ook als voordeur te gebruiken)
- Meubilering in hotelkwaliteit op aanvraag (tot 50.000 schuurbewegingen)

BUITENRUIMTE
- Overdekt buitenterras optioneel met 2-zijdige borstwering
- 2 buitenwandlampen links en rechts van de toegangsdeur
- Dakbedekking met staande naad van gelakt staalplaat
- Inwendige dakgoten met verzinkte regenpijp
- Lakwerk in veel verschillende kleurtinten naar keuze
- Sauna en strandstoel optioneel

MOBILITEIT & TRANSPORT
- Verplaatsbaar per dieplader - herpositioneerbaar op elke locatie
- Geschikt voor: golfresorts, campings, glamping-parken,
erfpacht- en koopgrondstukken in binnen- en Europees buitenland
- In principe als woongebouw van gebouwklasse I vergunningsfähig

OPMERKING
Technische wijzigingen voorbehouden. Foto's kunnen tegen meerprijs
speciale uitrustingen tonen. Alleen de schriftelijke opdracht en de technische
beschikbaarheid zijn bepalend.
*Rekenvoorbeeld: incl. gedeeltelijk sleutelklaar, bouwgrond bij koop 50%, bijkomende bouwkosten en bijkomende kosten voor aankoop van grond.

?? Belangrijke opmerking: De inhoud van deze video dient ter algemene
informatie en vervangt geen individueel fiscaal advies.
Raadpleeg altijd een erkende belastingadviseur.

Rolling Tiny House, Tiny House is als kapitaalinvestering, IAB § 7g EStG,
investeringsaftrekbedrag, belasting besparen voor ondernemers,
roerend bedrijfsmiddel, Tiny House op wielen,
fiscaal geoptimaliseerde kapitaalinvestering, bijzondere afschrijving,
Tiny House kopen, Tiny House belastingvoordeel,
IAB vormen, afschrijving bedrijfsmiddel, belasting besparen voor zelfstandigen,
kapitaalinvestering Duitsland, Tiny House rendement,
Tiny House verhuur, glamping-investering,
myhome makler Neurenberg, fiscale vormgeving 2024,
belastingen legaal verlagen, Tiny House grondstuk,
Rolling Tiny House kopen, § 7g EStG uitgelegd,
investeringsaftrekbedrag voorbeeld, Tiny House afschrijving,
Tiny House vakantieverhuur, kapitaalinvestering belastingvoordeel,
zelfstandigen belastingtips, fiscale vormgeving voor ondernemers

Location