TOP-belegging met 8,2% huurrendement – Außenansicht Straßenseite
TOP-belegging met 8,2% huurrendement – Schlafzimmer
TOP-belegging met 8,2% huurrendement – Küche
TOP-belegging met 8,2% huurrendement – Einbauküche
TOP-belegging met 8,2% huurrendement – Wohnzimmer
TOP-belegging met 8,2% huurrendement – Schlafzimmer
TOP-belegging met 8,2% huurrendement – Schlafzimmer
TOP-belegging met 8,2% huurrendement – Zimmer
TOP-belegging met 8,2% huurrendement – Badezimmer
TOP-belegging met 8,2% huurrendement – Kinderzimmer
TOP-belegging met 8,2% huurrendement – Flur
TOP-belegging met 8,2% huurrendement – Balkon
TOP-belegging met 8,2% huurrendement – Außenansicht Hofseite
TOP-belegging met 8,2% huurrendement – Hofansicht
TOP-belegging met 8,2% huurrendement – Außenansicht Straßenseite
TOP-belegging met 8,2% huurrendement – Parkplätze hinter dem Haus
TOP-belegging met 8,2% huurrendement – Grundriss

TOP-belegging met 8,2% huurrendement

Vrij van de Commissieohne-makler.net
Neue Burgkemnitzer Str. 5306804 Muldenstein – Muldenstein
Aankoopprijs
85.000 €
Woonkamer
74 m²
kamers
4
TraumImmo ID: QJ8GS27
Partner-ID: 483735

Gepubliceerd op 09/08/2026 · Laatst gecontroleerd 25/08/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Angebot von Nicolas Rostowski

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping2
Woonkamer ca.74 m²
Bouwjaar1982
Slaapkamers2
Beschikbaar vanafPer direct
kamers4
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderInbouwkeukenBalkonBadkuip

VoorwaardeVolledig gerenoveerd
Vloeren in het gebouw4
Gebruikelijke vloeroppervlakte74 m²

Energiecertificaat

D
107,1 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs85.000 €
Prijs per m21.148,65 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

Dit gerenoveerde 4-kamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping van een zeer goed onderhouden meergezinswoning in Muldenstein en overtuigt door de royale indeling en het moderne wooncomfort.

De modern vormgegeven badkamer is eigentijds gerenoveerd en past harmonieus in het verzorgde totaalbeeld van het appartement. De aanwezige inbouwkeuken is uitgerust met nieuwe elektrische apparaten, waaronder een vaatwasser, een oven en een keramische kookplaat.

Een balkon nodigt uit om buiten te ontspannen en breidt de woonruimte in de warme maanden uit. Bij het appartement hoort een eigen kelderberging. In de kelder bevindt zich een wasruimte die door de huurders/eigenaren kan worden gebruikt. Talrijke parkeermogelijkheden bevinden zich direct achter het huis.

Het appartement en het gehele wooncomplex bevinden zich in een uiterst verzorgde staat en bieden een aangename woonomgeving.

Het appartement wordt vanaf 01.10.2026 voor onbepaalde tijd verhuurd aan betrouwbare en vriendelijke huurders voor € 580 kale huur per maand. Er is een minimale huurperiode van 1 jaar overeengekomen.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Fris gerenoveerd appartement
- 4 lichte en goed ingedeelde kamers, alle kamers met raam
- groot balkon
- Moderne inbouwkeuken met nieuwe elektrische apparaten
- Modern vormgegeven badkamer
- Kelderberging en wasruimte aanwezig
- Parkeermogelijkheden direct achter het huis
- Verzorgde meergezinswoning
- Zeer verzorgde algehele staat van het appartement
- Appartement vanaf 01.10.2026 voor onbepaalde tijd verhuurd


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

Het appartement bevindt zich aan de Neue Burgkemnitzer Straße 53 in 06804 Muldenstein, een deelgemeente van de stad Muldestausee. De woonlocatie kenmerkt zich door de aangename combinatie van rustig wonen en een goede bereikbaarheid van de omliggende steden.

Winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn in korte tijd bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving talrijke mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. Het nabijgelegen Muldestausee en uitgestrekte groene gebieden nodigen uit tot wandelingen, sportieve activiteiten en ontspanning in de natuur.

Dankzij de goede verkeersverbindingen zijn de steden Bitterfeld-Wolfen, Dessau-Roßlau en Leipzig zowel met de auto als met het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar.

ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Angebot von Nicolas Rostowski
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen