ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2% – Außenansicht Straßenseite
ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2% – Schlafzimmer
ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2% – Küche
ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2% – Einbauküche
ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2% – Wohnzimmer
ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2% – Schlafzimmer
ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2% – Schlafzimmer
ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2% – Zimmer
ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2% – Badezimmer
ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2% – Kinderzimmer
ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2% – Flur
ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2% – Balkon
ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2% – Außenansicht Hofseite
ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2% – Hofansicht
ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2% – Außenansicht Straßenseite
ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2% – Parkplätze hinter dem Haus
ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2% – Grundriss

ОТЛИЧНЫЙ инвестиционный объект с доходностью от аренды 8,2%

без комиссииohne-makler.net
Neue Burgkemnitzer Str. 5306804 Muldenstein – Muldenstein
Цена покупки
85.000 €
Жилая площадь
74 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: QJ8GS27
Партнерский ID: 483735

Опубликовано на 09/08/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
Angebot von Nicolas Rostowski

Основные сведения

Типплоский
Этаж2
Жилая площадь, ок.74 m²
Год построен1982
Спальни2
Доступно сСразу
Комнаты4
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалПриспособленная кухняБалконВанна

СостояниеПолностью отремонтированный
Полы в здании4
Полезная площадь74 m²

Энергетический сертификат

D
107,1 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки85.000 €
Цена за м²1 148,65 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта отремонтированная 4-комнатная квартира расположена на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома в Мульденштайне и впечатляет просторной планировкой и современным жилым комфортом.

Современно оформленная ванная комната была отремонтирована в соответствии с актуальными требованиями и гармонично вписывается в ухоженный общий облик квартиры. Имеющаяся встроенная кухня оснащена новой бытовой техникой, включая посудомоечную машину, духовой шкаф и стеклокерамическую варочную панель.

Балкон приглашает расслабиться на свежем воздухе и в тёплое время года расширяет жилое пространство. К квартире относится отдельная кладовая в подвале. В подвале имеется прачечная, которой могут пользоваться арендаторы/собственники. Многочисленные парковочные места находятся непосредственно за домом.

Квартира и весь жилой комплекс находятся в исключительно ухоженном состоянии и предлагают приятную жилую атмосферу.

С 01.10.2026 квартира бессрочно сдана надёжным и дружелюбным арендаторам за 580 € холодной арендной платы/месяц. Согласован минимальный срок аренды 1 год.


Фитинги и особенности, как описано

- Свежеотремонтированная квартира
- 4 светлые комнаты с удачной планировкой, во всех комнатах есть окна
- Большой балкон
- Современная встроенная кухня с новой бытовой техникой
- Современно оформленная ванная комната
- Имеются кладовая в подвале и прачечная
- Парковочные места непосредственно за домом
- Ухоженный многоквартирный дом
- Очень ухоженное общее состояние квартиры
- Квартира бессрочно сдана с 01.10.2026


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Квартира расположена по адресу: Neue Burgkemnitzer Straße 53, 06804 Мульденштайн, район города Мульдентауэрзе. Жилой район отличается приятным сочетанием спокойной жизни и хорошей доступности окружающих городов.

Магазины, школы, детские сады, врачи и другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в непосредственной доступности. Кроме того, окрестности предлагают многочисленные возможности для отдыха и досуга. Расположенное неподалёку водохранилище Мульдентауэрзе, а также обширные зелёные зоны приглашают на прогулки, занятия спортом и отдых на природе.

Благодаря хорошему транспортному сообщению города Биттерфельд-Вольфен, Дессау-Росслау и Лейпциг удобно доступны как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Angebot von Nicolas Rostowski
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования