*Knusachtig en goed verhuurd terrasappartement in NMS-Ruthenberg !!!*

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit gezellige en goed onderhouden 2-kamerappartement met terras bevindt zich in een goed onderhouden wooncomplex in Neumünster-Ruthenberg (Gadeland).
Het omvat een woonkamer met toegang tot het kleine terras, een slaapkamer, een keuken met oudere inbouwkeuken, een inpandige badkamer met ligbad en de hal met kleine bergruimte.
De woonruimtes zijn voorzien van laminaat, de keuken en badkamer van tegelvloeren.
Een kelderruimte en een garage behoren tot de woning. Het appartement en de garage zijn beide afzonderlijk verhuurd. De huurprijs voor het appartement bedraagt momenteel 450,00 EUR netto, plus 185,00 EUR voorschot voor verwarmings- en exploitatiekosten.
De huurprijs voor de garage bedraagt momenteel 40,28 EUR netto, plus 9,17 EUR voorschot voor exploitatiekosten.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 375,00 EUR, waarvan 274,94 EUR aan de huurders wordt doorberekend. Voor de garage bedragen de maandelijkse servicekosten momenteel 37,00 EUR, waarvan 17,62 EUR aan de huurder wordt doorberekend.
U ziet dus: een rendabele belegging!!!
Het wooncomplex bevindt zich aan het begin van de wijk Ruthenberg in het zuidoosten van Neumünster.
Het betreft een zeer rustige woonomgeving, met veel groen en een hoog huurniveau.
Optimale winkelmogelijkheden voor alle dagelijkse benodigdheden bevinden zich praktisch voor de deur (Famila, Aldi, Sparkasse, apotheek, Netto enz.) en zijn ook zonder auto bereikbaar.
Daarnaast zijn kleuterscholen, scholen, sportaccommodaties en speelplaatsen in de directe omgeving aanwezig. Een bushalte bevindt zich op ca. 50 m afstand.
Het stadscentrum ligt op ca. 2 autominuten, de snelweg A 7 richting Hamburg of Kiel op ca. 10 autominuten!!!
- Inbouwkeuken met elektrische apparatuur
- Laminaat- en tegelvloeren
- Badkamer met ligbad (inpandig)
- kleine bergruimte
- klein terras
- kelderruimte en garage
enz.
Het appartement wordt met de bestaande huurovereenkomst verkocht en is daarom per direct beschikbaar!!!

Raadpleeg voor de maandelijkse huuropbrengsten en servicekostenbetalingen voor het appartement en de garage de beschrijving!!!

Bezichtigingsafspraken zijn in overleg met de huurders mogelijk. Wij ontvangen hiervoor graag uw afspraakvoorstellen!!!

Vermeld in uw aanvraag altijd uw volledige naam, uw adres en een telefoonnummer, hartelijk dank!!!

Heeft u financiering nodig? Geen probleem, ook daarbij helpen wij u graag. Via onze financieringsmakelaar in het pand kunnen wij dit eveneens voor u regelen!!!

Wilt u zelf een woning verkopen? Graag nemen wij dit voor u over, inclusief een gratis waardebepaling vooraf. Zelfs als u alleen wilt weten wat uw woning vandaag waard is, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen, maar informeer u op onze homepage over deze service, kosteloos en vrijblijvend !!!

Bij ons is uw woningverkoop in goede handen !!!
Al meerdere jaren bemiddelen wij succesvol bij de verkoop van vastgoed aan serieuze en financieel draagkrachtige geïnteresseerden.
Dankzij onze jarenlange ervaring, onze knowhow en veel vakkennis regelen wij alles, van het eerste gesprek, via promotie en bezichtiging, tot en met het sluiten van de overeenkomst, tot nu toe tot volle tevredenheid van onze klanten. De eerdere aanbevelingen zullen dit bevestigen.
Overtuig uzelf ervan !!!

Locatie