*Jolie appartement avec terrasse, bien loué, à NMS-Ruthenberg !!!*

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement confortable et bien entretenu de 2 pièces avec terrasse se trouve dans une résidence bien entretenue à Neumünster-Ruthenberg (Gadeland).
Il comprend un séjour avec accès à la petite terrasse, une chambre, une cuisine avec une ancienne cuisine intégrée, une salle de bains intérieure avec baignoire et le couloir avec un petit débarras.
Les pièces d’habitation sont équipées de stratifié, la cuisine et la salle de bains de carrelage.
Une cave et un garage font partie de l’appartement. L’appartement et le garage sont tous deux loués séparément. Le loyer de l’appartement s’élève actuellement à 450,00 EUR net, auxquels s’ajoutent 185,00 EUR d’acomptes pour le chauffage et les charges.
Le loyer du garage s’élève actuellement à 40,28 EUR net, auxquels s’ajoutent 9,17 EUR d’acompte pour les charges.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 375,00 EUR, dont 274,94 EUR sont répercutables sur le locataire. Pour le garage, les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à 37,00 EUR, dont 17,62 EUR sont répercutables sur le locataire.
Vous le voyez donc, un investissement rentable !!!
La résidence se trouve au début du quartier de Ruthenberg, au sud-est de Neumünster.
Il s’agit d’un quartier résidentiel très calme, avec de nombreux espaces verts et un niveau élevé de qualité des locataires.
Des possibilités d’achat optimales pour tous les besoins quotidiens se trouvent pratiquement devant la porte (Famila, Aldi, Sparkasse, pharmacie, Netto, etc.) et sont également accessibles sans voiture.
De plus, des jardins d’enfants, des écoles, des installations sportives et des aires de jeux se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus se trouve à environ 50 m.
Le centre-ville est à environ 2 minutes en voiture, et l’autoroute A 7 vers Hambourg ou Kiel à environ 10 minutes en voiture !!!
- Cuisine intégrée avec appareils électriques
- Sols stratifiés et carrelés
- Salle de bains avec baignoire (intérieure)
- Petit débarras
- Petite terrasse
- Cave et garage
etc.
L’appartement est vendu avec un contrat de location existant et est donc disponible immédiatement !!!

Veuillez consulter la description pour connaître les revenus locatifs mensuels et les charges de copropriété de l’appartement et du garage !!!

Des visites sont possibles sur rendez-vous avec les locataires. Nous acceptons volontiers vos propositions de dates !!!

Veuillez toujours indiquer dans votre demande vos nom et prénom complets, votre adresse et un numéro de téléphone, merci beaucoup !!!

Vous avez besoin d’un financement? Aucun problème, nous vous aiderons également volontiers dans ce domaine. Grâce à notre courtier en financement présent dans nos locaux, nous pouvons également nous en charger pour vous !!!

Vous souhaitez vous-même un bien immobiliervendre? Nous nous en chargeons volontiers pour vous, estimation gratuite de la valeur incluse au préalable. Même si vous souhaitez simplement savoir combien vaut aujourd’hui votre bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter, mais informez-vous sur ce service sur notre site Internet, gratuitement et sans engagement !!!

Chez nous, la vente de votre maison est entre de bonnes mains !!!
Depuis plusieurs années déjà, nous avons vendu avec succès des biens immobiliers à des personnes intéressées sérieuses et financièrement solides.
Grâce à notre longue expérience, à notre savoir-faire et à notre grande compétence professionnelle, nous nous chargeons de tout, du premier entretien à la conclusion du contrat, en passant par la promotion et les visites, jusqu’à présent à l’entière satisfaction de nos clients. Les recommandations reçues jusqu’ici le confirmeront.
Convainquez-vous-en vous-même !!!

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