Direct beschikbare woning in Prenzl Berg Mitte rechtstreeks van de eigenaar

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

-- DUITS (ENGELS HIERONDER) --

Prachtig oudbouwappartement op toplocatie: tussen Zionskirchplatz en Arkonplatz. De straat is zeer rustig, en in de omgeving zijn veel groenvoorzieningen (Am Weinberg, Arkonplatz, Volkspark Humboldthain) evenals cafés, supermarkten, trams en het metrostation Rosenthaler Platz.

Het appartement bestaat uit een slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een badkamer met badkuip. Er is geen kelder en geen lift. Het bevindt zich op de 4e verdieping, aan de binnenplaatszijde, en is op het zuidwesten gericht – daardoor is het zeer licht en oogt het luchtig.

Het huis wordt goed beheerd en beschikt over een solide reserve. Reparaties worden regelmatig uitgevoerd en het huis is goed onderhouden.

Het appartement zelf beschikt over een keuken, gepolijste houten vloeren en nieuwe driedubbel beglaasde ramen – het is dus instapklaar.

Ik verkoop direct, zodat er geen makelaarskosten zijn, waardoor u ongeveer 12.000 € bespaart. Ik heb jarenlang in deze buurt en in dit appartement gewoond en vond het veilig, gezellig en comfortabel.

Het is de perfecte eerste woning in Berlijn voor iemand die in het hart van de stad wil zijn en wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft, en toch een rustige oase wil hebben. Het is ook een goede investering, omdat deze buurt zeer in trek is bij huurders.Of als u iets voor uw kinderen wilt kopen.

Als u een bezichtiging wilt plannen of vragen heeft, schrijf mij dan alstublieft een bericht. Ik neem geen aanvragen van makelaars aan.

--- ENGELS --

Prachtig oudbouwappartement in het beste gebied: tussen Zionskirchplatz en Arkonplatz. De straat is zeer rustig, en er zijn veel groene ruimtes in de buurt (Am Weinberg, Arkonplatz, Volkspark Humboldthain) evenals cafés, supermarkten, trams en U-Bahn Rosenthaler Platz.

Het appartement bestaat uit één slaapkamer, één woonkamer met een open keuken en een badkamer met een badkuip. Er is geen kelder en geen lift. Het ligt op de 4e verdieping, aan de hofkant, en is op het zuiden gericht -- dus krijgt het veel licht en heeft het een luchtige sfeer. Het is ook erg rustig.

Het huis wordt goed gerund, met een goede reserve. Reparaties worden regelmatig uitgevoerd en het huis is goed onderhouden.

Het appartement zelf heeft een keuken, gepolijste massief houten vloeren en onlangs drievoudig beglaasde ramen - dus het is instapklaar.

Ik verkoop dit rechtstreeks, dus er is geen makelaarscommissie, waarmee u ongeveer 12.000€ bespaart. Ik heb in dit gebied en in dit appartement gewoondseit Jahren und fand es sicher, gemütlich und komfortabel. Es ist eine perfekte erste Wohnung in Berlin für jemanden, der mitten im Herzen der Stadt sein und alles genießen möchte, was die Stadt zu bieten hat, und dennoch eine friedliche Oase haben will.

Wenn Sie eine Besichtigung vereinbaren möchten oder Fragen haben, schreiben Sie mir bitte. Keine Anfragen von Maklern bitte.

Furnishing

- Altbau mit poliertem Dielenboden
- 41 Quadratmeter
- 2 Zimmer
- Inkl. Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Kürzlich eingebaute dreifach verglaste Fenster, um die Energieeffizienz zu verbessern

Location

Location description

- Toplage zwischen Zionskirchplatz und Arkonplatz
- 4. Stock (kein Aufzug, aber VIEL Licht und Himmel)
- Südwest-Ausrichtung (viel Sonnenlicht)
- Hinterhof, also besonders ruhig
- Das Gebäude ist mit E für Energieeffizienz bewertet (Zertifikat verfügbar)
- Das Haus hat eine Mischung aus Eigentümern, einen großen Rücklagenfonds und ist gut verwaltet
- Eine sichere Gegend mit Cafés, Bars, Restaurants, Geschäften, Parks und U-Bahn Rosenthaler Platz in Gehweite