Appartement libre de suite à Prenzl Berg Mitte directement du propriétaire

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

-- ALLEMAND (ANGLAIS CI-DESSOUS) --

Magnifique appartement ancien dans le meilleur emplacement : entre Zionskirchplatz et Arkonplatz. La rue est très calme, et il y a de nombreux espaces verts dans les environs (Am Weinberg, Arkonplatz, Volkspark Humboldthain) ainsi que des cafés, des supermarchés, des tramways et la station de métro Rosenthaler Platz.

L’appartement se compose d’une chambre, d’un salon avec cuisine ouverte et d’une salle de bains avec baignoire. Il n’y a ni cave ni ascenseur. Il se situe au 4e étage, côté cour, et est orienté sud-ouest – il est donc très lumineux et donne une impression d’aération.

L’immeuble est bien géré et dispose d’une réserve solide. Les réparations sont effectuées régulièrement et l’immeuble est bien entretenu.

L’appartement lui-même dispose d’une cuisine, de planchers en bois massif polis et de nouvelles fenêtres à triple vitrage – il est donc prêt à emménager.

Je vends en direct, il n’y a donc pas de frais d’agence, ce qui vous fait économiser environ 12.000 €. J’ai vécu pendant des années dans ce quartier et dans cet appartement et je l’ai trouvé sûr, agréable et confortable.

C’est l’appartement idéal pour un premier achat à Berlin pour quelqu’un qui souhaite être au cœur de la ville et profiter de tout ce qu’elle a à offrir, tout en ayant une oasis de calme. C’est aussi un bon investissement, car ce quartier est très recherché par les locataires. Ou si vous souhaitez acheter quelque chose pour vos enfants.

Si vous souhaitez organiser une visite ou si vous avez des questions, veuillez m’écrire un message. Je ne réponds pas aux demandes des agents immobiliers.

--- ANGLAIS --

Bel appartement ancien dans le meilleur quartier : entre Zionskirchplatz et Arkonplatz. La rue est très calme, et il y a beaucoup d’espaces verts autour (Am Weinberg, Arkonplatz, Volkspark Humboldthain) ainsi que des cafés, des supermarchés, des tramways et le métro U-Bahn Rosenthaler Platz.

L’appartement se compose d’une chambre, d’un salon avec cuisine ouverte et d’une salle de bains avec baignoire. Il n’y a ni cave ni ascenseur. Il se trouve au 4e étage, côté cour, et est orienté au sud -- il reçoit donc beaucoup de lumière et a une atmosphère aérée. Il est également très calme.

L’immeuble est bien géré, avec une bonne réserve. Les réparations sont effectuées régulièrement et l’immeuble est bien entretenu.

L’appartement lui-même comprend une cuisine, des parquets en bois massif polis et de nouvelles fenêtres à triple vitrage - il est donc prêt à emménager.

Je le vends directement, il n’y a donc pas de frais d’agence, ce qui vous fait économiser environ 12.000€. J’ai vécu dans ce quartier, et dans cet appartement pendant des années, et l’avons trouvée sûre, chaleureuse et confortable. C’est un appartement idéal pour une première location à Berlin pour quelqu’un qui souhaite être au cœur de la ville et profiter de tout ce qu’elle a à offrir, tout en ayant une oasis de tranquillité.

Si vous souhaitez organiser une visite ou avez des questions, veuillez m’envoyer un message. Pas de demandes d’agents, merci.

Furnishing

- Immeuble ancien avec dielen boden poli
- 41 mètres carrés
- 2 pièces
- Cuisine équipée incluse
- Salle de bain avec baignoire
- Fenêtres à triple vitrage installées récemment pour une meilleure efficacité énergétique

Location

Location description

- Emplacement de choix entre Zionskirchplatz et Arkonplatz
- 4e étage (sans ascenseur, mais BEAUCOUP de lumière et de ciel)
- Exposé sud-ouest (beaucoup de soleil)
- Hinterhof, donc particulièrement paisible
- Le bâtiment est classé E en efficacité énergétique (certificat disponible)
- L’immeuble a un mélange de propriétaires, un fonds de réserve important, et est bien géré
- Un quartier sûr avec cafés, bars, restaurants, commerces, parcs et le métro U-Bahn Rosenthaler Platz à distance de marche