Kleine stadswoning nabij het ziekenhuis

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze renovatiebehoevende stadswoning met ca. 110 m² woonoppervlak bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in Kaiserslautern, in de directe nabijheid van het ziekenhuis.

Het woonoppervlak is verdeeld over twee verdiepingen en biedt veelzijdige mogelijkheden voor een individuele inrichting. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met aangrenzend eetgedeelte en een keuken. Vanuit de hal bereikt u de kleine, beschutte binnenplaats, die extra charme en een gezellige buitenruimte biedt.

Op de bovenverdieping wacht u een grote kamer die, afhankelijk van de persoonlijke indeling, bijvoorbeeld als extra woonkamer kan worden gebruikt, evenals de mogelijkheid om één tot twee slaapkamers en een badkamer te realiseren.

De uitgebouwde zolder biedt extra gebruiksoppervlak, maar wordt vanwege de aanwezige plafondhoogte niet meegerekend in het woonoppervlak. Het huis is volledig onderkelderd en beschikt over voldoende bergruimte en opslagmogelijkheden.

De woning biedt een goede basis om met vakmanschap en creatieve ideeën een kleine, fijne en moderne eengezinswoning te creëren. Wie bereid is tijd en werk te investeren, kan hier een individueel thuis met veel potentieel realiseren.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- onderkelderd
- binnenplaats
- uitgebouwde zolder

Overige gevallen

Als vastgoedaanbieder zijn wij op grond van de Wet ter voorkoming van witwassen verplicht de identiteit van onze klanten vast te stellen en te controleren. Makelaars moeten aan deze verplichting voldoen vóór het mondelinge of schriftelijke makelaarscontract. Om te voorkomen dat opbrengsten uit strafbare feiten in omloop worden gebracht, bestaat de zogenaamde Wet ter voorkoming van witwassen (GwG). Naast banken, verzekeraars, trustees, advocaten en belastingadviseurs behoren ook vastgoedaanbieders tot de instellingen die onder de GwG vallen en moeten zij de zorgvuldigheidsverplichtingen van deze wet toepassen. Sinds 2011 wordt de naleving van deze verplichtingen door de toezichthoudende autoriteiten volledig gecontroleerd. De betrokken partijen moeten tegenover de autoriteiten kunnen aantonen dat zij deze verplichtingen naleven.
Voor de praktische werkzaamheden betekent dit dat vastgoedaanbieders hun klanten om hun identiteitsbewijs moeten vragen en de gegevens moeten registreren. Naam, geboorteplaats en -datum, nationaliteit, adres, nummer van het identiteitsbewijs en de uitgevende instantie moeten worden vermeld. Het eenvoudigst is het om een kopie van het identiteitsbewijs te maken; de wet bepaalt uitdrukkelijk dat het maken van een kopie volstaat. Daarnaast moet de makelaar controleren of zijn klant in zijn eigen economische belang of voor een derde handelt. Wij verzoeken u daarom om uw begrip voor het feit dat wij vóór een bezichtigingsafspraak uw gegevens dan wel een kopie van uw identiteitsbewijs moeten opnemen.
Alle gegevens in deze brochure zijn zorgvuldig en zo volledig mogelijk opgesteld. Desondanks kan de aanwezigheid van fouten niet worden uitgesloten. De gegevens in deze brochure worden daarom zonder enige garantie verstrekt.
Bezichtigingen zijn te allen tijde, maar uitsluitend na voorafgaande afspraak met uw contactpersoon, mogelijk. Onderhandelingen over de koopprijs dienen uitsluitend via uw contactpersoon te worden gevoerd. Prijswijzigingen voorbehouden.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich in de directe nabijheid van het Westpfalzklinikum. De zijstraat is rustig gelegen.