Außenansicht
Wohnzimmer OG
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
DG
DG
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Anno costruito | 1907 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a stuoie |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 110 m² |
|---|---|
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 169.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.536,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa di città da ristrutturare, con circa 110 m² di superficie abitabile, si trova in una posizione interessante a Kaiserslautern, nelle immediate vicinanze dell’ospedale.
La superficie abitabile si distribuisce su due piani e offre molteplici possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trovano un soggiorno con zona pranzo adiacente e una cucina. Dal corridoio si accede al piccolo cortile interno protetto, che offre ulteriore fascino e un’accogliente area esterna.
Al piano superiore vi attende un’ampia stanza che, a seconda della distribuzione personale, può essere utilizzata ad esempio come ulteriore soggiorno, oltre alla possibilità di realizzare una o due camere da letto e un bagno.
Il sottotetto ristrutturato offre ulteriore superficie utile, ma, a causa dell’altezza esistente dei soffitti, non viene conteggiato nella superficie abitabile. La casa dispone di un piano interrato completo e di spazio sufficiente per riporre oggetti e materiali.
L’immobile offre una buona base per creare, con abilità artigianale e idee creative, una piccola casa unifamiliare raffinata e moderna. Chi è disposto a investire tempo e lavoro può realizzare qui una casa personalizzata con grande potenziale.
- con piano interrato
- cortile interno
- sottotetto ristrutturato
In qualità di fornitore di servizi immobiliari, siamo obbligati ai sensi della Legge sul riciclaggio di denaro a determinare e verificare l’identità dei nostri clienti. Gli agenti immobiliari devono adempiere a tale obbligo prima della stipula del contratto di mediazione, orale o scritto. Per impedire che i proventi di reati vengano immessi in circolazione, esiste la cosiddetta Legge sul riciclaggio di denaro (GwG). Oltre a banche, compagnie assicurative, fiduciari, avvocati e consulenti fiscali, anche i fornitori di servizi immobiliari rientrano tra i soggetti obbligati ai sensi della GwG e devono applicare gli obblighi di diligenza previsti dalla legge. Dal 2011, il rispetto degli obblighi è controllato sistematicamente dalle autorità di vigilanza. I soggetti obbligati devono dimostrare alle autorità il rispetto di tali obblighi.
Nella pratica, ciò significa che i fornitori di servizi immobiliari devono farsi esibire il documento d’identità dei propri clienti e registrarne i dati. Devono essere indicati nome, luogo e data di nascita, cittadinanza, indirizzo, numero del documento e autorità emittente. La soluzione più semplice consiste nel fare una copia del documento; la legge prevede espressamente che la realizzazione di una copia sia sufficiente. Inoltre, l’agente immobiliare deve verificare se il cliente agisce nel proprio interesse economico o per conto di terzi. Vi preghiamo pertanto di comprendere che, prima di un appuntamento per la visita, dobbiamo acquisire i vostri dati o una copia del vostro documento d’identità.
Tutte le informazioni contenute nel presente exposé sono state redatte con cura e nel modo più completo possibile. Tuttavia, non si può escludere la presenza di errori. Le informazioni contenute nel presente exposé sono pertanto fornite senza alcuna garanzia.
Le visite sono possibili in qualsiasi momento, ma esclusivamente previo accordo sull’appuntamento con il vostro referente. Le trattative d’acquisto devono essere condotte esclusivamente tramite il vostro referente. Sono fatte salve eventuali variazioni di prezzo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nelle immediate vicinanze del Westpfalzklinikum. La strada laterale è situata in una zona tranquilla.
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