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Oase in der Stadt – Einfamilienhaus mit Parkblick

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.24119 Kronshagen – KronshagenSchleswig-Holstein
Aankoopprijs
490.000 €
Woonkamer
136 m²
kamers
5
TraumImmo ID: R5G5RVJ
Partner-ID: 496927

Gepubliceerd op 25/09/2026 · Laatst gecontroleerd 25/09/2026

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Adverteerder:
Privat von Familie Kern

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.136 m²
Bouwjaar1963
Slaapkamers3
Beschikbaar vanafIn overleg
kamers5
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeOlie
Gast toiletParkerenInbouwkeukenDoucheTerrasOpen haardTuin

Gebied van het perceel589 m²
Parkeerplaatsen4
VoorwaardeGoed onderhouden
Vloeren in het gebouw1

Energiecertificaat

H
352,5 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs490.000 €
Prijs per m23.602,94 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit huis.

In Kronshagen und an den Eichhof-Park angrenzend bieten wir dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit 589 m2 Grundstück zum Kauf an.
Familien mit zwei bis drei Kindern können sich hier bequem einrichten.
Kronshagen bietet in unmittelbarer Nähe alles, was man als Familie braucht: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Anbindung an den ÖPNV. Auch das Zentrum von Kiel erreichen Sie mit dem Fahrrad in 10 bis 15 Minuten.
Stadtnah und trotzdem im Grünen bietet Ihnen der gut gepflegte Garten mit Blick auf die Bäume des Parks eine ruhige Oase, in der Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Kinder sich austoben können. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mutet mediterran an und lädt zum Entspannen oder Grillen ein.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

1962 als Architektenhaus erbaut, besticht das Haus durch seinen offenen, hellen und großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss, von dem aus eine offene Treppe ins Obergeschoss führt. Der 2011 neu verlegte Eichendielenboden in beiden Geschossen passt sich geschmackvoll in den zeitlosen Stil des Hauses ein.
Im Erdgeschoss befindet sich ein 2010 eingerichtetes schallisoliertes Studio, das vielfältig genutzt werden kann: Als Hobby- oder Profimusiker können Sie hier ungestört musizieren. Der Raum kann auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Auf der Westseite des Hauses befinden sich zwei 2017 neu angelegte Stellplätze. Ein Häuschen für Gartengeräte vervollständigt die Ausstattung.


Locatie

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Locatie

Kronshagen, im Kreis Rendsburg-Eckernförde gelegen, ist eine florierende Gemeinde, in der sie alles finden, was Sie im Alltag brauchen. Kronshagen grenzt direkt an das Kieler Stadtgebiet an, das Sie mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichen. Ins Zentrum von Kiel radeln Sie 10 bis 15 Minuten. Durch den ÖPNV ist Kronshagen sehr gut an Kiel angebunden. Zudem hat Kronshagen einen eigenen kleinen Bahnhof, von dem aus Sie schnell am Kieler Hauptbahnhof sind.

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