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Oase in der Stadt – Einfamilienhaus mit Parkblick

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.24119 Kronshagen – KronshagenSchleswig-Holstein
سعر البيع
490.000 €
مساحة المعيشة
136 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: R5G5RVJ
معرف الشريك: 496927

تاريخ النشر 25/09/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
Privat von Familie Kern

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية136 m²
سنة البناء1963
غرف نوم3
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
مرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزدشتراسمدفأةحديقة

مساحة الأرض589 m²
أماكن وقوف السيارات4
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى1

شهادة الطاقة

H
352,5 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع490.000 €
سعر المتر المربع3,602.94 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

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عن هذا المنزل

In Kronshagen und an den Eichhof-Park angrenzend bieten wir dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit 589 m2 Grundstück zum Kauf an.
Familien mit zwei bis drei Kindern können sich hier bequem einrichten.
Kronshagen bietet in unmittelbarer Nähe alles, was man als Familie braucht: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Anbindung an den ÖPNV. Auch das Zentrum von Kiel erreichen Sie mit dem Fahrrad in 10 bis 15 Minuten.
Stadtnah und trotzdem im Grünen bietet Ihnen der gut gepflegte Garten mit Blick auf die Bäume des Parks eine ruhige Oase, in der Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Kinder sich austoben können. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mutet mediterran an und lädt zum Entspannen oder Grillen ein.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

1962 als Architektenhaus erbaut, besticht das Haus durch seinen offenen, hellen und großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss, von dem aus eine offene Treppe ins Obergeschoss führt. Der 2011 neu verlegte Eichendielenboden in beiden Geschossen passt sich geschmackvoll in den zeitlosen Stil des Hauses ein.
Im Erdgeschoss befindet sich ein 2010 eingerichtetes schallisoliertes Studio, das vielfältig genutzt werden kann: Als Hobby- oder Profimusiker können Sie hier ungestört musizieren. Der Raum kann auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Auf der Westseite des Hauses befinden sich zwei 2017 neu angelegte Stellplätze. Ein Häuschen für Gartengeräte vervollständigt die Ausstattung.


الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

Kronshagen, im Kreis Rendsburg-Eckernförde gelegen, ist eine florierende Gemeinde, in der sie alles finden, was Sie im Alltag brauchen. Kronshagen grenzt direkt an das Kieler Stadtgebiet an, das Sie mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichen. Ins Zentrum von Kiel radeln Sie 10 bis 15 Minuten. Durch den ÖPNV ist Kronshagen sehr gut an Kiel angebunden. Zudem hat Kronshagen einen eigenen kleinen Bahnhof, von dem aus Sie schnell am Kieler Hauptbahnhof sind.

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Privat von Familie Kern
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