Titelbild
Küche (abb. ähnlich)
Bad (abb. ähnlich)
Wohn/Schlafbereich
Wohn/Schlafbereich
Abstellraum
Gepubliceerd op 10/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 53 m² |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Ja. |
| Kale huur | 700 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 170 € incl. verwarmingskosten |
| Geschatte huur incl. verwarming | 870 € |
| Deposito | 2100€ |
| Prijs per m2 | 13,21 €/m² |
Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bruchsal-Heidelsheim und überzeugt durch ihren modernen Charakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Auf rund 53 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit neuer Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum.
Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem die Böden, Elektrik, Malerarbeiten sowie große Teile des Badezimmers erneuert. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine großzügige Dusche mit fugenloser Mikrozement-Oberfläche, die für eine hochwertige und pflegeleichte Optik sorgt.
Durch die Hanglage bietet die Wohnung ein angenehmes Raumklima und bleibt auch an warmen Sommertagen angenehm kühl. Die vorhandenen Tageslichtfenster sorgen gleichzeitig für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Erstbezug nach Kernsanierung
Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Herdplatte, Spülmaschine, Ofen, Einbaukühlschrank) und Apothekerschrank
Modernes Tageslichtbad
Großzügige Dusche mit fugenloser Mikrozement-Oberfläche
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
Neue Elektroinstallation
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Ruhige Hanglage
Angenehm kühle Räume im Sommer
Holzfenster mit hochwertigen Fensterbänken
Die Wohnung ist ab 01.09.2026 bezugsfrei.
Kaltmiete: 700 €
Nebenkostenvorauszahlung: 170 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.100 €)
Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie, bereits zur Besichtigung folgende Unterlagen mitzubringen oder anschließend einzureichen:
-aktuelle SCHUFA-Auskunft oder Bonitätsnachweis
-die letzten drei Gehaltsabrechnungen
-Mieterselbstauskunft
-Kopie des Personalausweises
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage außerdem kurz Folgendes mit:
Anzahl der einziehenden Personen
Beruf bzw. Arbeitgeber
gewünschter Einzugstermin
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich op een centrale locatie in Bruchsal-Heidelsheim. Winkels, bakkerijen, artsen, apotheken, kinderdagverblijf, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Het stadscentrum van Bruchsal ligt op slechts enkele minuten rijden. Via de B35 en de A5 zijn er zeer goede verbindingen richting Karlsruhe, Heidelberg en Stuttgart.
