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Küche (abb. ähnlich)
Bad (abb. ähnlich)
Wohn/Schlafbereich
Wohn/Schlafbereich
Abstellraum
Publié le 10/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 53 m² |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Oui |
| Loyer hors charges | 700 € |
|---|---|
| Frais de service | 170 € y compris les frais de chauffage |
| Location estimée, chauffage inclus | 870 € |
| Dépôt | 2100€ |
| Prix par m2 | 13,21 €/m² |
Ce appartement de 2 pièces, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, se situe dans un quartier résidentiel calme de Bruchsal-Heidelsheim et séduit par son caractère moderne ainsi que par une répartition des espaces bien pensée.
Sur environ 53 m² de surface habitable, vous trouverez un séjour/chambre lumineux, une cuisine séparée avec nouvelle cuisine équipée, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu’un pratique débarras.
Dans le cadre de la rénovation complète, les sols, l’installation électrique, les travaux de peinture ainsi qu’une grande partie de la salle de bains ont notamment été refaits. La salle de bains a été conçue de manière moderne et dispose d’une grande douche avec surface en microciment sans joints, offrant un aspect haut de gamme et facile d’entretien.
Grâce à sa situation en pente, l’appartement offre un climat intérieur agréable et reste plaisamment frais même pendant les chaudes journées d’été. Les fenêtres à lumière naturelle existantes assurent en même temps une atmosphère conviviale.
L’appartement convient idéalement aux célibataires ou aux couples qui apprécient un habitat moderne dans un environnement calme.
Première occupation après rénovation complète
Nouvelle cuisine équipée, appareils électroménagers inclus (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, réfrigérateur encastré) et armoire à pharmacie
Salle de bains moderne avec lumière naturelle
Douche spacieuse avec revêtement en microciment sans joints
Sol en vinyle haut de gamme imitation bois
Nouvelle installation électrique
Débarras à l’intérieur de l’appartement
Situation calme à flanc de colline
Pièces agréablement fraîches en été
Fenêtres en bois avec appuis de fenêtre haut de gamme
L’appartement sera libre à partir du 01.09.2026.
Loyer hors charges : 700 €
Provision pour charges : 170 €
Caution : 3 mois de loyer hors charges (2.100 €)
Pour un traitement rapide de votre dossier, nous vous prions d’apporter ou de fournir ultérieurement les documents suivants lors de la visite :
-attestation SCHUFA récente ou justificatif de solvabilité
-les trois dernières fiches de salaire
-formulaire d’informations locataire
-copie de la carte d’identité
Lors de votre demande, veuillez également nous indiquer brièvement les éléments suivants :
Nombre de personnes emménageant
Profession ou employeur
Date d’emménagement souhaitée
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe dans un emplacement central de Bruchsal-Heidelsheim. Les commerces, boulangeries, médecins, pharmacies, jardin d’enfants, écoles ainsi que les transports publics sont facilement accessibles. Le centre-ville de Bruchsal n’est qu’à quelques minutes en voiture. La B35 et l’A5 offrent d’excellentes liaisons routières en direction de Karlsruhe, Heidelberg et Stuttgart.
