| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 195 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.200.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inklusive MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEigendomshuis met grote tuin, garage en verhuurde horecagelegenheid
Deze aantrekkelijke eigendomshuis bevindt zich in een verzorgd tweewoonsthuis op de begane grond en biedt op ca. 110 m² woonoppervlakte een comfortabel en royaal woonambiance. De doordachte indeling en de lichte en vriendelijke 5 woonruimtes creëren een aangename sfeer voor zelfbewoners of beleggers.
Een bijzonder hoogtepunt is het overdekte ca. 20 m² grote terras en de royale, ca. 450 m² grote tuin, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden. Of ontspanning in het groen, vrijetijdsbesteding met het gezin of individuele tuininrichting – hier geniet u van een hoge mate aan privacy en levenskwaliteit.
Bij de woning hoort een in het souterrain van het huis gelegen garage met een oppervlakte van ca. 18,5 m². Deze biedt een veilige parkeerplaats evenals extra opbergmogelijkheden. De kelder biedt daarnaast veel ruimte als opslag.
Een uitzonderlijke meerwaarde van deze woning is de bijbehorende horecagelegenheid met een oppervlakte van ca. 85 m². De bedrijfseenheid is momenteel voor onbepaalde tijd verhuurd en genereert maandelijkse inkomsten ter hoogte van ca. 800 € (netto). Daarmee biedt het object een aantrekkelijke en planbare extra opbrengst. De exploitatie als horecagelegenheid bestaat sinds ca. 1983 en is in de omgeving gevestigd. De ruimte omvat een gastraum van ca. rond 45 binnenplaatsen en een verdere zone voor elektronische speelautomaten. Bovendien staan twee toiletten voor de klanten ter beschikking. Ook is een kelderruimte beschikbaar en geschikt voor opslagdoeleinden.
De horecagelegenheid wordt aangevuld door een vergunde biertuin met een oppervlakte van ca. 19,8 m² voor ca. 26 buitenplaatsen, die vooral in de warmere maanden extra opbrengstpotentieel voor de huurder biedt. Parkeerplaatsen voor de klanten zijn eveneens beschikbaar.
De combinatie van royaal wonen, eigen tuin, garage en een langdurig verhuurde bedrijfseenheid maakt dit object zowel voor zelfbewoners met aanvullend inkomensinteresse als voor beleggers bijzonder aantrekkelijk.
Graag overtuigen wij u tijdens een persoonlijke bezichtiging van de voordelen van deze bijzondere woning.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
