| Powierzchnia użytkowa | 195 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.200.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inklusive MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMieszkanie własnościowe z dużym ogrodem, garażem i wydzierżawioną restauracją
To atrakcyjne mieszkanie własnościowe znajduje się na parterze zadbanego domu dwurodzinnego i oferuje na ok. 110 m² powierzchni mieszkalnej komfortową i przestronną atmosferę. Przemyślany układ pomieszczeń oraz 5 jasnych i przyjaznych pokoi mieszkalnych tworzą przyjemną atmosferę dla osób chcących zamieszkać w lokalu lub inwestorów.
Szczególną atrakcją jest zadaszony taras o powierzchni ok. 20 m² oraz przestronny ogród o powierzchni ok. 450 m², oferujące różnorodne możliwości wykorzystania. Czy to wypoczynek wśród zieleni, spędzanie czasu z rodziną czy indywidualna aranżacja ogrodu – tutaj mogą Państwo cieszyć się dużą prywatnością i wysoką jakością życia.
Do mieszkania należy garaż znajdujący się w piwnicy budynku, o powierzchni ok. 18,5 m². Oferuje on bezpieczne miejsce parkingowe oraz dodatkowe możliwości przechowywania. Piwnica zapewnia również dużo powierzchni magazynowej.
Wyjątkową wartością dodaną tej nieruchomości jest przynależna restauracja o powierzchni ok. 85 m². Lokal użytkowy jest obecnie wydzierżawiony na czas nieokreślony i generuje miesięczne przychody w wysokości ok. 800 € netto. Tym samym nieruchomość oferuje atrakcyjny i przewidywalny dodatkowy zwrot. Restauracja działa od ok. 1983 roku i jest ugruntowana w okolicy. Lokal obejmuje salę restauracyjną z ok. 45 miejscami wewnątrz oraz dodatkową przestrzeń na elektroniczne urządzenia do gier. Do dyspozycji klientów są również dwie toalety. Dostępna jest także powierzchnia piwniczna, odpowiednia do celów magazynowych.
Restaurację uzupełnia zatwierdzony ogródek piwny o powierzchni ok. 19,8 m², z miejscami dla ok. 26 osób na zewnątrz, który szczególnie w cieplejszych miesiącach oferuje dzierżawcy dodatkowy potencjał dochodowy. Dla klientów dostępne są również miejsca parkingowe.
Połączenie przestronnego mieszkania, własnego ogrodu, garażu oraz stale wynajmowanego lokalu użytkowego sprawia, że nieruchomość ta jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla osób chcących zamieszkać w lokalu i uzyskać dodatkowy dochód, jak i dla inwestorów.
Z przyjemnością przekonamy Państwa podczas osobistej prezentacji o zaletach tej wyjątkowej nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
