Wonen met karakter: Ruim 4-kamerappartement in Magdeburg-Werder

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit stijlvolle appartement heeft meer dan 120 m² en bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden gebouw uit het oorspronkelijke bouwjaar 1904. Tot 2024 vond er een uitgebreide renovatie plaats. Met in totaal vier kamers en 1 badkamer met douche en ligbad biedt de woning een doordachte indeling, die wordt benadrukt door de hoogwaardige afwerking. Een balkon breidt de woonruimte naar buiten uit en zorgt voor extra comfort. Naast het appartement is er een inbouwkeuken aanwezig, die in overleg kan worden overgenomen van de vorige huurders. De woning kan vanaf 1 jan. 2027 worden betrokken.De woning heeft zeer goede geluidswerende ramen en is met het balkon aan de tuinzijde opmerkelijk rustig. Huisdieren zijn in het huis alleen na overleg en bij wijze van uitzondering toegestaan .

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Hoewel de bijkomende kosten van dit appartement / dit huis de afgelopen jaren relatief laag zijn geweest, staat voor 2027 de overstap naar een warmtepomp en de renovatie van de gevel van het huis gepland. Bovendien wordt in dit kader het souterrainappartement in de kelder uitgebouwd en de tuin aangelegd

Locatie

Locatie

De Markgrafenstraße ligt in de gewilde wijk Werder, die uitblinkt door een goede aansluiting op het openbaar vervoer met bus en tram en korte afstanden. De buurt wordt gekenmerkt door een aangename mix van meergezinswoningen en biedt een solide infrastructuur met winkels voor de dagelijkse behoeften en nabijgelegen parken, die een hoge levenskwaliteit voor verschillende leeftijdsgroepen garanderen.