Un logement de caractère : spacieux appartement de 4 pièces à Magdeburg-Werder

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement élégant offre plus de 120 m² et se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, construit à l’origine en 1904. Une rénovation complète a été réalisée jusqu’en 2024. Avec un total de quatre pièces et 1 salle de bains avec douche et baignoire, le bien propose un agencement bien pensé, mis en valeur par des équipements haut de gamme. Un balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et apporte un confort supplémentaire. En complément de l’appartement, une cuisine aménagée est disponible et peut être reprise par les anciens locataires, sous réserve d’un accord. L’emménagement est possible le 1er janv. 2027.L’appartement dispose de fenêtres à très bonne isolation phonique et, avec son balcon orienté vers le jardin, est remarquablement calme. Les animaux domestiques ne sont autorisés dans l’immeuble qu’après accord et à titre exceptionnel .

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Bien que les charges de cet appartement / de cet immeuble aient été relativement faibles au cours des dernières années, le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur est prévu pour 2027, de même que la rénovation de la façade de l’immeuble. Dans ce contexte, l’aménagement de l’appartement en sous-sol ainsi que l’aménagement du jardin seront également réalisés.

Emplacement

Détails de l'emplacement

La Markgrafenstraße se trouve dans le quartier prisé de Werder, qui se distingue par une bonne desserte en transports en commun, avec bus et tramway, ainsi que par la proximité des commodités. Le voisinage se caractérise par un agréable mélange d’immeubles résidentiels et offre une infrastructure solide, avec des commerces de première nécessité ainsi que des parcs à proximité, garantissant une qualité de vie élevée à différents groupes d’âge.