| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 87 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 909 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 286.506 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 86,82 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem attraktiven Balkon. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Stellplatz.
Die Wohnung ist seit dem 15.02.2020 zuverlässig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 970 € zzgl. Nebenkosten (910 € Kaltmiete zzgl. 60 € für die Einbauküche).
Eine attraktive Kapitalanlage.