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Kohlscheid – Slim investeren in een gewilde woonlocatie

Gepubliceerd op 11/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026

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52134 Herzogenrath
Nordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
286.506 €
Woonkamer
87 m²
kamers
3
TraumImmo ID: T2W2ZFR
Partner-ID: 443642526
Partner lijst door: RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Woonkamer ca.87 m²
kamers3
KelderBalkon

Gebied van het perceel909 m²
Badkamers1

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs286.506 €
Prijs per m23.300,00 €/m²
Commissie3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis)

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Over dit appartement

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86,82 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage und bietet ihren Bewohnern großzügige Wohnflächen mit hohem Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und sorgt für kurze Wege im Alltag.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Garage, die zusätzlich


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