* Baugrundstück mit Westausrichtung und Feldblick in Seenähe * Bebauungsplan * ohne Bauträger *

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** Keine Bindung an einen Bauträger! **

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage innerhalb eines Bebauungsplangebietes. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Blick über die angrenzenden Felder in westlicher Richtung, der dem Grundstück einen ganz besonderen Charme verleiht.

Erfüllen Sie sich hier den Traum vom eigenen Zuhause – in einer der gefragten Wohnlagen des nördlichen Berliner Umlandes. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Seen genießen Sie ein naturnahes Wohnumfeld und profitieren zugleich von der guten Erreichbarkeit der Hauptstadt.

Die Erschließungsstraße ist bereits vollständig ausgebaut und mit Straßenbeleuchtung versehen. Weitere Straßenbau- bzw. Erschließungsbeiträge fallen für den Käufer somit nicht an. Lediglich die üblichen Kosten für die Hausanschlüsse sind noch zu berücksichtigen.

Gemäß den Festsetzungen des gültigen Bebauungsplanes ist die Errichtung eines Einfamilienhauses in offener Bauweise (keine Reihenhausbebauung) mit maximal zwei Vollgeschossen und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 zulässig.

Weitere Informationen zu den baurechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von ca. 17,45 m und eine Grundstückstiefe von ca. 50 m. Der rückwärtige Grundstücksstreifen mit einer Tiefe von ca. 11 m ist für die erforderlichen Ausgleichspflanzungen vorgesehen.

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Bildern an. Bitte geben Sie hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Nachdem Sie sich einen ersten Eindruck vom Grundstück und dem Wohnumfeld verschafft haben, vereinbaren wir auf Wunsch gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

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