Woonhuis met winkelruimte op de begane grond op centrale locatie – Foto 1

Woonhuis met winkelruimte op de begane grond op centrale locatie

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.09306 RochlitzSachsen
Aankoopprijs
200.000 €
Woonkamer
126 m²
kamers
6
TraumImmo ID: RNPYZDD
Partner-ID: 228513461

Gepubliceerd op 05/12/2025 · Laatst gecontroleerd 25/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeMiddenterras huis
Woonkamer ca.126 m²
Slaapkamers3
kamers6
Badkamers1
Badkuip

Gebied van het perceel370 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte156 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs200.000 €
Prijs per m21.587,30 €/m²
Commissie4,76%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Dit goed onderhouden woon- en bedrijfsgebouw bevindt zich op een eersteklas commerciële locatie direct in het centrum van Rochlitz. De drukbezochte ligging biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, waardoor de passantenstroom als zeer goed kan worden beoordeeld. In de directe omgeving bevinden zich talrijke winkels, een opticien, stadsbestuur, banken, horecagelegenheden en goedkope parkeermogelijkheden.

Het veelzijdig bruikbare gebouw is optimaal geschikt voor zowel eigenaar-bewoners als beleggers die op zoek zijn naar een aantrekkelijk en bestendig onroerend goed in het hart van de grote districtsstad Rochlitz.

Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsruimte, die momenteel door de eigenaar als winkelruimte wordt gebruikt. De inrichting en machines kunnen op verzoek volledig worden overgenomen en de zaak kan na de verkoop worden voortgezet – ideaal voor een soepele overgang en een directe start.

De bovenverdieping herbergt een royale 6-kamerwoning over twee etages, eveneens in gebruik door de eigenaren. De ruimtes bieden veel plaats, licht wonen en diverse inrichtingsmogelijkheden.

Achter het gebouw bevindt zich een beschutte binnenplaats met aangrenzende oprit, die extra verblijfskwaliteit biedt. Hier kunt u ontspannen uren buiten doorbrengen – of het nu is om te barbecueën, uit te rusten of gewoon te genieten.

Het woon- en bedrijfsgebouw is de afgelopen jaren voortdurend gerenoveerd en gemoderniseerd, zodat het object zich in een goed onderhouden en eigentijdse staat presenteert.

Een ideale belegging of de perfecte locatie voor een nieuwe zakelijke presentatie midden in het centrum van Rochlitz – met de beste voorwaarden voor duurzaam succes.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Rochlitz

Alle lijsten in Rochlitz
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen