Gepubliceerd op 13/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Gebied van het perceel | 574 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 475.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
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Meer financieringcalculatoren en aannamesAuf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude. Das besondere Potential der Liegenschaft liegt in der Neubebauung, die eine optimale Ausnutzung der Grundstücksfläche ermöglicht. Baulasten sind nicht eingetragen.
Für das Gebiet besteht kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Die Zulässigkeit einer Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich somit an der Umgebungsbebauung.
Die umliegende Bebauung lässt interessante Entwicklungsmöglichkeiten für eine zeitgemäße Wohnbebauung erkennen. Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen.
Das Grundstück eignet sich somit hervorragend für Selbstnutzer, die sich den Traum vom individuellen Neubau in guter Wohnlage verwirklichen möchten, aber auch für Investoren, die die Errichtung eines Mehrfamilienhauses anstreben. Durch den praktischen Zuschnitt bietet die Fläche dabei eine hohe planerische Flexibilität.
Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihre E-Mail oder Ihren Anruf.
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