Yayınlanma tarihi 13/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Arsa alanı | 574 m² |
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| Satış fiyatı | 475.000 € |
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| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAuf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude. Das besondere Potential der Liegenschaft liegt in der Neubebauung, die eine optimale Ausnutzung der Grundstücksfläche ermöglicht. Baulasten sind nicht eingetragen.
Für das Gebiet besteht kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Die Zulässigkeit einer Neubebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich somit an der Umgebungsbebauung.
Die umliegende Bebauung lässt interessante Entwicklungsmöglichkeiten für eine zeitgemäße Wohnbebauung erkennen. Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen.
Das Grundstück eignet sich somit hervorragend für Selbstnutzer, die sich den Traum vom individuellen Neubau in guter Wohnlage verwirklichen möchten, aber auch für Investoren, die die Errichtung eines Mehrfamilienhauses anstreben. Durch den praktischen Zuschnitt bietet die Fläche dabei eine hohe planerische Flexibilität.
Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihre E-Mail oder Ihren Anruf.
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