Betaalbare eigen woning, ideaal voor doe-het-zelvers: twee-onder-een-kapwoning met garage en binnenplaats – Foto 1

Betaalbare eigen woning, ideaal voor doe-het-zelvers: twee-onder-een-kapwoning met garage en binnenplaats

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.56412 BodenRheinland-Pfalz
Aankoopprijs
169.000 €
Woonkamer
90 m²
kamers
3,5
TraumImmo ID: RSVFYGW
Partner-ID: 208944674

Gepubliceerd op 31/10/2025 · Laatst gecontroleerd 23/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeHalfvrijstaand huis
Woonkamer ca.90 m²
Slaapkamers2
kamers3,5
Badkamers1
Badkuip

Gebied van het perceel116 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte30 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs169.000 €
Prijs per m21.877,78 €/m²
Commissie3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, oorspronkelijk uit de jaren 70, presenteert zich als een optimale kans voor zowel doe-het-zelvers als koopjesjagers. Na een functiewijziging werd het gebouw omgebouwd tot een gezellige woonruimte en biedt het een solide basis met veel potentieel voor individuele inrichting.

Begin uw bezichtiging in de ruime keuken met geïntegreerde eethoek. De aangrenzende ruimte, die laatst als slaapkamer werd gebruikt, is flexibel inzetbaar en is perfect geschikt als gezellige woonkamer. Hier kunt u uw ideeën de vrije loop laten en met vakmanschap heel persoonlijke accenten aanbrengen.

De bovenverdieping beschikt over een lichte kinderkamer en een als woonruimte aangewezen kamer, die volgens de plattegrond als slaapkamer was gepland. Een ander pluspunt is de ruim bemeten badkamer met daglicht, die is uitgerust met een charmant hoekbad en een douche – ideaal om na een lange dag te ontspannen. De aangrenzende bergruimte bevat bovendien de gasgestookte verwarmingsketel met warmwaterboiler, wat praktische en korte looproutes garandeert.

De zolder en de kelder bieden verdere uitbreidings- en opslagmogelijkheden. Deze ruimtes zijn uitstekend geschikt voor enthousiaste doe-het-zelvers die extra bergruimte of een werkplaats willen inrichten.

Profiteer van een praktische binnenplaats aan de rechterzijde van het huis, die niet alleen als vrije ruimte dient, maar ook waardevolle parkeerruimte biedt. Een extra garage maakt eveneens deel uit van het aanbod en garandeert dat u en uw voertuigen altijd optimaal ondergebracht zijn.
De woning kan onmiddellijk worden betrokken en is ideaal voor degenen die door vakmanschap en creatieve inzet hun heel persoonlijke woondroom willen verwezenlijken.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Boden

Alle lijsten in Boden
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen