Met garantie & waarborging gezellig eengezinshuis in rustige hooggelegen ligging met kleine tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Bouwpakketprincipe betekent heel eenvoudig dat u koopt van de projectontwikkelaar, die de in de prijs genoemde prestaties naar behoren uitvoert met garantie. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om de binnenzijde zelf te renoveren/saneren of vakwerkzaamheden tegen meerprijs "mee te kopen" op afspraak en te laten uitvoeren. Koop volledig gerenoveerd om in te trekken of steek zelf de handen uit de mouwen.

Gezellig wonen met potentieel op rustige, hoger gelegen locatie van Dirmingen. Het huis zou met een paar renovaties instapklaar zijn en kan daarna geleidelijk verder worden gerenoveerd. Momenteel laat een ondernemer een nieuwe condenserende cv-installatie, nieuwe ramen en een nieuwe garagedeur plaatsen. Eveneens wordt de gevel aan de oprit en de achterzijde opnieuw gewapend en worden de elektrische toevoer inclusief meterkast met zekeringen vernieuwd en alle leidingen gemeten. Het kan ook zonder deze prestaties "goedkoper" worden verworven.

De begane grond verwelkomt u via een ruime hal met toegang tot de kleine badkamer met ligbad en de woon- eetruimte met een bruikbare inbouwkeuken. Een installatie voor een kachel maakt het totaalbeeld compleet. De begane grond biedt voldoende ruimte om gezellige avonden door te brengen met vrienden en familie.

Een houten trap, die u zelf nog in nieuwe glans kunt laten schitteren, leidt u naar de zolderverdieping. Hier bevinden zich de tweede badkamer en twee tot drie slaapkamers of een kleedkamer. Wie dat nog niet genoeg is bereikt via een dakluik een uitgebouwd klein kamertje in de puntzolder om extra woonruimte te creëren.

De kelder is van zandsteenmetselwerk en beschikt over extra voorraadruimtes en gedeeltelijk daglicht. Het huis is ideaal voor vakmensen of bekwame hobbybouwers en beschikt over een goede indeling en veel mogelijkheden. De grootste bouwplaatsen dak, verwarming, ramen en elektra zijn allemaal al vernieuwd, alleen binnen ontbreekt nog wat liefde voor detail en handvaardigheid.

Aarzel niet en vragen aan
Dirmingen is een deelgemeente en gemeentelijk district van de gemeente Eppelborn in het Landkreis Neunkirchen (Saarland).

Dirmingen ligt aan de rand van het natuurpark Saar-Hunsrück. De beek stroomt door de plaats. In het centrum van Dirmingen stroomt de Alsbach in de Illbach. Ten zuidwesten van de bebouwde kom loopt de A 1.

De "Grundschule Wiesbach-Dirmingen is in Dirmingen. Dirmingen heeft een eigen station aan de lijn van de RB 72.
Kleuterschool, apotheken en winkelmogelijkheden zijn in de plaats aanwezig.
+ Vloerbedekkingen nieuw
volgens aanwijzing nieuw
tegels in de badkamer, laminaat

+ Wand- / plafondafwerkingen
behang / pleisterwerk

+ Bad / sanitair
BG jaren 90 / bovenverdieping ouder

+ Verwarming 2024
olie condensatieketel nieuw

+ Uitvoering
massief huis van zandsteen met kelder

+ Terras
achter het huis

+ TV/internet
SAT

+ Dak/isolatie
jaren 90 geïsoleerd in het woongedeelte

+ Ramen nieuw
kunststof, 2-dubbel 2024 nieuw
elektrische rolluiken


+ Parkeerplaats/garage elektrisch
carport & garage met hefbrug autobouwer

+ Gevel
voorgevel pleisterwerk
geveltop en achterzijde gewapend in 2024


+ Diversen
schoorsteenaansluiting, elektrische aansluiting en meter-/zekeringenkast nieuw + zekeringen, kleine tuin, " veel wensen" op aanvraag
Alle gegevens zijn gebaseerd op informatie die ons ter beschikking is gesteld door de opdrachtgever, naar beste weten en geweten. Indien door onze werkzaamheden een overeenkomst tot stand komt, hebben wij recht op betaling van de provisie. Wij verwijzen naar onze algemene voorwaarden. De GWG verplicht ons om bij het eerste contact uw volledige contactgegevens vast te leggen. Daarom kunnen wij alleen aanvragen behandelen die uw volledige naam, uw adres en uw telefoonnummer bevatten.

Locatie