Avec garantie & responsabilité pour vices cachés Maison individuelle chaleureuse dans un endroit calme en hauteur avec petit jardin

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Le principe modulaire signifie tout simplement que vous achetez auprès du promoteur, qui réalise correctement les prestations mentionnées dans le prix avec garantie. En outre, vous avez la possibilité de rénover/assainir vous-même l’état intérieur ou de réserver et de faire réaliser certains corps de métier à une date convenue, moyennant un supplément « à l’achat ». Achetez le bien entièrement rénové et emménagez, ou retroussez vous-même vos manches.

Vivre confortablement avec du potentiel dans un quartier calme en hauteur de Dirmingen. La maison serait habitable après quelques rénovations et pourrait être assainie progressivement. Actuellement, un entrepreneur installe un nouveau chauffage à condensation, de nouvelles fenêtres et une nouvelle porte de garage. Le pignon côté entrée ainsi que l’arrière sont également réarmés, et l’arrivée électrique, y compris l’armoire de comptage avec les disjoncteurs, est renouvelée ; toutes les conduites sont mesurées. Le bien peut également être acheté « moins cher » sans ces prestations.

Le rez-de-chaussée vous accueille par un couloir spacieux donnant accès à une petite salle de bains avec baignoire et à la pièce de séjour-salle à manger avec une cuisine intégrée utilisable. Une installation pour un poêle à bois complète l’ensemble. Le rez-de-chaussée offre suffisamment d’espace pour passer des soirées conviviales entre amis et en famille.

Un escalier en bois, que vous pouvez encore faire briller d’un nouvel éclat, vous mène à l’étage mansardé. Celui-ci comprend la deuxième salle de bains et deux à trois chambres ou un dressing. Pour ceux à qui cela ne suffit pas, une trappe de toit permet d’accéder à une petite pièce aménagée dans les combles afin de créer davantage d’espace habitable.

La cave est construite en maçonnerie de grès et dispose de pièces de rangement supplémentaires ainsi que de lumière naturelle par endroits. La maison est idéale pour les artisans ou les bricoleurs talentueux et offre une bonne distribution ainsi que de nombreuses possibilités. Les principaux travaux — toiture, chauffage, fenêtres et électricité — ont déjà été réalisés ; il ne manque plus qu’un peu d’attention aux détails et de savoir-faire artisanal à l’intérieur.

N’hésitez pas et posez vos questions à
Dirmingen est un quartier et une circonscription communale de la commune d’Eppelborn, dans l’arrondissement de Neunkirchen (Sarre).

Dirmingen se situe en bordure du parc naturel Saar-Hunsrück. Le ruisseau traverse le village. Au centre de Dirmingen, l’Alsbach se jette dans l’Illbach. L’A 1 passe au sud-ouest de la localité.

L’école primaire « Grundschule Wiesbach-Dirmingen » se trouve à Dirmingen. Dirmingen possède sa propre gare sur la ligne RB 72.
Une maternelle, des pharmacies et des commerces sont disponibles dans le village.
+ Revêtements de sol neufs
selon les instructions, neufs
Carrelage dans la salle de bains, stratifié

+ Revêtements muraux / plafonds
Papier peint / enduit

+ Salle de bains / sanitaire
RDC années 90 / étage plus ancien

+ Chauffage 2024
Chaudière à condensation au fioul neuve

+ Construction
Maison en grès massif avec sous-sol

+ Terrasse
à l’arrière de la maison

+ TV/Internet
SAT

+ Toiture / isolation
isolée dans l’espace habitable dans les années 90

+ Fenêtres neuves
PVC double vitrage neuves de 2024
Volets roulants électriques


+ Place de stationnement/garage électrique
Carport & garage avec pont élévateur pour voitures

+ Façade
Façade avant enduite
Pignon et façade arrière avec armature en 2024


+ Divers
Raccordement pour cheminée, alimentation électrique et tableau de comptage neufs + fusibles, petit jardin, "beaucoup de souhaits" sur demande
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