Langen, DHH

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in uw nieuwe thuis - een charmante twee-onder-een-kapwoning in Langen, die te koop staat.

Dit in 1900 degelijk gebouwde en op het zuidwesten georiënteerde huis overtuigt met een royale woonoppervlakte van 100 m² en biedt u met drie kamers en een bijkeuken voldoende ruimte voor individuele indelingsmogelijkheden.

Met een indrukwekkend perceel van 1500 m² heeft u niet alleen ruimte om u te ontplooien, maar ook de mogelijkheid om uw persoonlijke oase in de buitenlucht te creëren.

De volledig gerenoveerde staat van het object (2012) zorgt ervoor dat u er direct kunt intrekken en zich prettig kunt voelen.
De voorzieningen van deze gedeeltelijk onderkelderde woning zijn zowel aantrekkelijk als functioneel.

Een bijzonder element is de gezellige open haard, die op koude winteravonden voor behaaglijke warmte en een aangename sfeer zorgt. Daarnaast is er ook nog een tegelkachel aanwezig, die de warmte opslaat en gedurende vele uren langdurige, behaaglijke warmte aan de woonruimte afgeeft.

Daarnaast biedt de zolder veel mogelijkheden: als bergruimte, hobbyruimte of eventueel zelfs als extra woonruimte - uw creativiteit kent geen grenzen.
Voor extra woonruimte bestaat de mogelijkheid om de zolderverdieping verder uit te bouwen.

De vloerafwerkingen van beton, planken, tegels en PVC zijn niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook onderhoudsvriendelijk en duurzaam.
De centrale verwarming (aardgas) zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in uw nieuwe thuis en garandeert een aangenaam binnenklimaat tijdens de koude seizoenen.
De gasverwarming is bovendien efficiënt en milieuvriendelijk, waardoor uw verwarmingskosten binnen een acceptabel kader blijven.
De isolerende ramen bestaan uit kunststof.
Daarnaast is er een 7 KW-fotovoltaïsche installatie aanwezig en is het object ook aangesloten op glasvezel.

Op het terras kunt u ontspannen uren of gezellige bijeenkomsten doorbrengen; een hoogwaardig zwembad en ook een zonnedouche zorgen in de zomer voor een heel privé wellnessgevoel.

Voor uw voertuig is met een garage, een carport en circa 8 parkeerplaatsen voldoende voorzien.
Langen ligt aan de rand van de stad en biedt u de perfecte combinatie van rustig wonen en een goede aansluiting op de stedelijke infrastructuur.

Winkelfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar - zowel de supermarkt als lokale handelaren.

De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze Informatie niet gecontroleerd en kan daarom niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid ervan.
Het object wordt zonder makelaarscourtage door de eigenaar verkocht.

Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.: 033932614182 of 0176-31483809, of per e-mail: a.schwemmin(at)gmx.de, of met onze kantoorservice via: tel.: 06625-1820.
Juridische gegevens
Werbeagentur Mötzing e.K.
Directeur: Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
Tel.: 0 66 25 - 18 20

Btw-identificatienr. overeenkomstig § 27 a van de Duitse btw-wet: DE111149540

Locatie