Langen, maison jumelée

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, une charmante maison jumelée à Langen, proposée à la vente.

Construite en dur en 1900 et orientée sud-ouest, cette maison séduit par une généreuse surface habitable de 100 m² et vous offre, avec trois pièces et une buanderie, suffisamment d’espace pour un aménagement personnalisé.

Avec un terrain impressionnant de 1500 m², vous disposez non seulement d’espace pour vous épanouir, mais aussi de la possibilité de créer votre propre oasis en plein air.

L’état entièrement rénové du bien (2012) vous permet d’emménager immédiatement et de vous y sentir bien.
L’équipement de cette maison partiellement aménagée en sous-sol est aussi attrayant que fonctionnel.

La cheminée conviviale constitue un véritable atout : elle apporte une chaleur agréable et une atmosphère chaleureuse lors des froides soirées d’hiver. Un poêle en faïence est également présent ; il emmagasine la chaleur et diffuse une chaleur agréable et durable dans la pièce de vie pendant de nombreuses heures.

Le grenier offre en outre de nombreuses possibilités : espace de rangement, pièce de loisirs ou éventuellement même espace habitable supplémentaire, votre créativité n’a aucune limite.
Pour gagner de la surface habitable, il est possible d’aménager davantage les combles.

Les revêtements de sol en béton, en planches, en carrelage et en PVC sont non seulement esthétiques, mais aussi faciles à entretenir et durables.
Le chauffage central (gaz naturel) assure une répartition homogène de la chaleur dans votre nouveau chez-vous et garantit une température agréable pendant les saisons froides.
Le chauffage au gaz est en outre efficace et respectueux de l’environnement, ce qui maintient vos coûts de chauffage dans une fourchette acceptable.
Les fenêtres à vitrage isolant sont en plastique.
Une installation photovoltaïque de 7 KW est également présente, et le bien est aussi raccordé à la fibre optique.

La terrasse se prête parfaitement aux moments de détente ou aux réunions conviviales ; une piscine de qualité ainsi qu’une douche solaire en été permettent de profiter d’un véritable espace bien-être privatif.

Pour vos véhicules, un garage, un carport et environ 8 places de stationnement pour voitures sont à votre disposition.
Langen se trouve en périphérie de la ville et vous offre la combinaison parfaite entre un environnement résidentiel calme et une bonne desserte des infrastructures urbaines.

Les commerces sont facilement accessibles, que ce soit les supermarchés ou les commerçants locaux.

La description du bien a été établie sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence de publicité a cette Informations non vérifiées et ne pouvant donc garantir leur exactitude.
Le bien sans commission est vendu par un particulier.

Pour plus d’informations et convenir d’une visite, contactez directement le propriétaire au tél. : 033932614182 ou 0176-31483809, ou par e-mail : a.schwemmin(at)gmx.de, ou notre service de bureau au tél. : 06625-1820.
Mentions légales
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Gérant : Dieter Mötzing
Schulrain 8
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N° d’identification TVA conformément au § 27 a de la loi allemande relative à la taxe sur le chiffre d’affaires : DE111149540

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