Germersheim, Penthouse

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit ruime penthouse in Germersheim biedt een unieke gelegenheid voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een ruime en stijlvolle eigendom.

Met zijn zes kamers, een keuken, een badkamer en een wc op een woonoppervlakte van 160 m² biedt het massief in 1975 gebouwde object talrijke mogelijkheden voor individuele vormgeving en gebruik. De verzorgde sfeer en de doordachte indeling creëren een uitnodigende ambiance die zowel comfort als elegantie uitstraalt.

Dankzij de centrale ligging en met een perceelsgrootte van ca. 7680m² in het gemengd gebied van Germersheim, profiteert u van een aangename combinatie van stedelijk leven en een rustige omgeving.

De uitrusting van dit penthouse verenigt functionaliteit met esthetiek. De vloerbedekkingen bestaan uit een harmonieuze mix van tegels, PVC en tapijt, die niet alleen onderhoudsvriendelijk zijn, maar ook uiterst veelzijdig en elke ruimte een individuele uitstraling geven. De olie-centrale verwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in de hele woning, wat vooral in de koudere maanden voor een behaaglijk woonklimaat zorgt. De ramen zijn van kunststof en zijn isolatieglas.
De verzorgde staat van het object onderstreept de hoge kwaliteit en duurzaamheid van deze vastgoed.

Meer privacy, een extra buitenruimte en een prachtig uitzicht over de daken van de stad biedt het dakterras...

Deze woning is perfect geschikt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan veel ruimte en tegelijkertijd de voordelen van een stedelijke omgeving waarderen.
De woning is momenteel verhuurd, de jaarlijkse kale huur bedraagt 14.400,-EUR en kan worden verhoogd.

De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.
Het object zonder makelaarscourtage wordt particulier verkocht.

Voor verdere informatie en bezichtigingsafspraken neemt u direct contact op met de eigenaar via tel: 0172-5832182 of per
e-mail: philipp.frahmke(at)axa.de
of onze kantoorservice via 06625-1820

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Kelder aanwezig.

Locatie

Locatie

Ligging van het object: Posthiusstr. 1, 76726 Germersheim

Germersheim is een middelcentrum met ongeveer 20.000 inwoners in Rheinland-Pfalz.
De stad ligt in de Boven-Rijnvlakte, grotendeels aan de linker rivieroever, tussen Ludwigshafen/Mannheim en Karlsruhe, ca. 13 km ten zuiden van Speyer en tegenover Philippsburg.

De stad ligt op het kruispunt van de Bundesstrassen B 9 (Speyer-Lauterbourg) en B 35 (Germersheim-Illingen).

Germersheim biedt als locatie diverse voordelen dankzij zijn uitstekende infrastructuur. Winkelfaciliteiten zijn in overvloed aanwezig, zodat in de dagelijkse behoefte gemakkelijk kan worden voorzien. Het goed uitgebouwde vervoersnetwerk zorgt bovendien voor een snelle aansluiting op omliggende steden en regio's.
Ook voor vrijetijdsactiviteiten is er volop aanbod, want Germersheim biedt met zijn parken en culturele voorzieningen talrijke mogelijkheden voor ontspanning en vermaak.