| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 160 m² |
|---|---|
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 500.000 € |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe penthouse spacieux à Germersheim offre une opportunité unique aux acheteurs exigeants à la recherche d’un appartement en copropriété généreux et élégant.
Avec ses six pièces, une cuisine, une salle de bains et un WC sur une surface habitable de 160 m², ce bien massif construit en 1975 ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation individuelles. L’atmosphère soignée et la distribution bien pensée créent un cadre accueillant, qui dégage à la fois confort et élégance.
Grâce à son emplacement central et avec une superficie de terrain d’env. 7680m² dans la zone mixte de Germersheim, vous bénéficiez d’une agréable combinaison entre vie urbaine et environnement calme.
L’équipement de ce penthouse allie fonctionnalité et esthétique. Les revêtements de sol se composent d’un mélange harmonieux de carrelage, PVC et moquette, qui sont non seulement faciles d’entretien, mais aussi extrêmement polyvalents et confèrent à chaque pièce une touche individuelle. Le chauffage central au fioul assure une répartition homogène de la chaleur dans tout l’appartement, ce qui garantit un climat intérieur agréable, surtout pendant les mois les plus froids. Les fenêtres sont en plastique et à double vitrage.
L’état soigné du bien souligne la haute qualité et la durabilité de cette propriété.
Plus d’intimité, un espace extérieur supplémentaire et une vue magnifique au-dessus des toits de la ville sont offerts par la terrasse sur le toit...
Ce bien est parfaitement adapté aux familles ou aux couples qui attachent de l’importance à de grands espaces tout en appréciant les avantages d’un environnement urbain.
Le bien est actuellement loué, le loyer annuel hors charges s’élève à 14.400,-EUR et peut encore être augmenté.
La description du bien a été rédigée sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence de publicité n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude.
Le bien sans commission est vendu de particulier à particulier.
Pour de plus amples informations et pour convenir d’une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au tél. : 0172-5832182 ou par
e-mail : philipp.frahmke(at)axa.de
ou notre service bureau au 06625-1820
Cave disponible.
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Situation du bien : Posthiusstr. 1, 76726 Germersheim
Germersheim est un centre intermédiaire d’environ 20.000 habitants en Rhénanie-Palatinat.
La ville se trouve dans la plaine du Haut-Rhin, en grande partie sur la rive gauche du fleuve, entre Ludwigshafen/Mannheim et Karlsruhe, à env. 13 km au sud de Speyer et en face de Philippsburg.
La ville est située au croisement des routes fédérales B 9 (Speyer-Lauterbourg) et B 35 (Germersheim-Illingen).
En tant que site, Germersheim offre de nombreux avantages grâce à son excellente infrastructure. Les possibilités d’achat sont nombreuses, de sorte que les besoins quotidiens peuvent être couverts facilement. Le réseau de transport bien développé permet également une liaison rapide avec les villes et régions environnantes.
Les activités de loisirs ne sont pas en reste, car Germersheim offre, avec ses parcs et ses offres culturelles, de nombreuses possibilités de détente et de divertissement.
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