Haus mit Traumgrundstück direkt am Wasser, 5 Zimmer, EBK
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De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.·93133 Burglengenfeld·Bayern
- Kale huur
- 1850 €
- Woonkamer
- 160 m²
- kamers
- 5,5
TraumImmo ID: SDBZT3M
Partner-ID: 510292
Belangrijkste gegevens
| Type | Vrijstaand huis |
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| Woonkamer ca. | 160 m² |
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| Bouwjaar | 1953 |
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| Slaapkamers | 4 |
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| Beschikbaar vanaf | Per direct |
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| kamers | 5,5 |
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| Badkamers | 2 |
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| Verwarming | Centrale verwarming |
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KelderParkerenInbouwkeukenBalkonDoucheBadkuipTuin
Energiecertificaat
H464,7 kWh/(m²·a) Energiebehoefte
A+ABCDEFGH
Huur en bijkomende kosten
| Kale huur | 1850 € |
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| Dienstkosten | 200 € |
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| Verwarmingskosten | 100 € |
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| Totale huur | 2150 € |
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| Deposito | 5000€ |
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| Prijs per m2 | 13,44 €/m² |
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Over dit huis.
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die ab sofort bezogen werden kann.
Die einzigartige Lage ermöglicht den direkten Wasserzugang zur Naab, wo geschwommen und geangelt werden kann.
Das Objekt besteht aus fünfeinhalb attraktiven Zimmern und zwei Badezimmern. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt.
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche in der gemütlichen Wohnküche. Die Immobilie ist voll unterkellert (u.a. Nutzung als Werkstatt möglich). Außerdem gibt es eine Duplexgarage sowie eine Einzelgarage und zwei Stellplätze. Geheizt wird das Objekt wahlweise mit Strom oder Stückholz. Auch eine Solarthermieanlage ist verbaut und versorgt das Haus kostengünstig mit Warmwasser.
Die anschließende Obstwiese mit ca 3.000qm2 Grundfläche darf mitgenutzt werden.
Locatie
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Locatie
Das Objekt befindet sich in Burglengenfeld. In der Nähe liegen die Orte Teublitz und Maxhütte-Haidhof. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie das Zentrum mit Gastronomie, Einzelhandel und ärztlicher Versorgung . Burglengenfeld verfügt über sämtliche Einrichtungen der Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Kino, Schwimmbad, Krankenhaus und zahlreiche Erholungs- und Sportangebote machen die Kleinstadt zu einem attraktiven Wohnort in der Nähe zu Regensburg.
