Leegstaande 2-kamerwoning, balkon, nabij Britzer Garten

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Te koop staat een lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerwoning met balkon op het westen, in een rustige, groene woonomgeving in Berlin-Buckow. De woning bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden
appartementengebouw en overtuigt door de praktische indeling.
De ruime woonkamer (ca. 22,8 m²) heeft twee ramen en toegang tot het balkon
en biedt dankzij het vrije uitzicht op het groen een aangename, lichte sfeer.
De slaapkamer (ca. 16,1 m²) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.
De keuken (ca. 9,1 m²) biedt voldoende ruimte voor een tafel met stoelen en is voorzien van een ingerichte keuken.
De wit betegelde badkamer met raam voor daglicht is uitgerust met een bad, toilet, wastafel en handdoekradiator.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Moderne laminaatvloer is gelegd in de woonruimtes en de hal. Bij de woning hoort een eigen
kelderruimte met stopcontact,
er is een fietsenkelder en er zijn fietsparkeerplaatsen en afzonderlijk te huren parkeerplaatsen voor auto's op het terrein. Er zijn ook garages.

Overige gevallen

De woning is direct beschikbaar.
Ze is ook zeer geschikt voor een gedeeld appartement voor 2 personen.
Voor eigen gebruik of als belegging.

Voorzieningen in het kort
· Balkon met zonnescherm en uitzicht op het groen
· Moderne vinylvloer met houtlook (woonruimtes en hal)
· Inbouwkeuken met keramische kookplaat, oven en afzuigkap
· Badkamer met ligbad, handdoekradiator en raam met daglicht
· Kunststoframen met meervoudige beglazing
· Eigen kelderruimte,
. nieuwe elektrische installatie,
. renovatie van de stijgleidingen vorig jaar,
· Goed onderhouden gemeenschappelijke groenvoorzieningen, parkeerplaatsen en garages (apart te huren)

Locatie

Locatie

De Quarzweg ligt in het westelijke deel van Buckow, een van de groenste en rustigste wijken in het
Berlijnse district Neukölln, vlak bij de grens met Marienfelde. De omgeving wordt gekenmerkt door
ruim opgezette bebouwing, goed onderhouden wooncomplexen, vrijstaande en rijtjeshuizen en oude
bomen.
De voorzieningen in de buurt zijn goed: supermarkten en discounters, evenals artsen, apotheken en dienstverleners voor
de dagelijkse behoeften, zijn binnen enkele minuten te bereiken. Voor grotere boodschappen zijn de Gropius
Passagen, een van de grootste winkelcentra van Berlijn, op enkele minuten rijden met de auto een goede optie. Kinderdagverblijven en scholen
bevinden zich in de nabije omgeving.
De woning is ook goed aangesloten op het openbaar vervoer: de bushalte
Tropfsteinweg ligt op slechts ongeveer twee minuten lopen; via de lijnen M11, X11, X71 en 179
zijn er directe verbindingen met onder andere metrostation Alt-Mariendorf (U6), metrolijn U7 en station
Buckower Chaussee (S2). Het centrum van Berlijn is zo in ongeveer 30–40 minuten te bereiken en de luchthaven
BER in ongeveer 25 minuten met de auto.
Recreatiemogelijkheden liggen direct voor de deur: Britzer Garten – met zijn uitgestrekte grasvelden, meren en
speelplaatsen een van de populairste bestemmingen voor uitstapjes in het zuiden van Berlijn – is net zo snel te bereiken als
de omliggende groene gebieden en velden aan de zuidelijke stadsrand.