Charmante Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten & Garage in Moers-Hülsdonk – Foto 1

Charmante Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten & Garage in Moers-Hülsdonk

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.47441 MoersNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
400.000 €
Woonkamer
104 m²
kamers
4
TraumImmo ID: SGS4CKK
Partner-ID: 241491715

Gepubliceerd op 07/11/2026 · Laatst gecontroleerd 07/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeHalfvrijstaand huis
Woonkamer ca.104 m²
Slaapkamers3
kamers4
Badkamers1

Gebied van het perceel222 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs400.000 €
Prijs per m23.846,15 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

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Over dit huis.

​Ankommen, durchatmen und zu Hause sein: Diese 1994 erbaute Doppelhaushälfte vereint durchdachte Raumaufteilung mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Mit rund 104 m² Wohnfläche bietet das Haus den perfekten Rahmen für Paare, die Raum für die Zukunft suchen, oder kleine Familien, die sich den Traum vom eigenen Garten erfüllen möchten. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 53 m² praktische Nutzfläche zur Verfügung.

​Erdgeschoss – Das Herzstück des Familienlebens:
Schon beim Betreten der hellen Diele spüren Sie die angenehme Gemütlichkeit dieses Hauses. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Zusammenlebens: Hier flutet das Tageslicht den Raum und eröffnet Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne. An warmen Tagen erweitern Sie Ihren Wohnbereich einfach nach draußen auf die sonnige Terrasse – ideal für das Frühstück im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege, praktische Stellflächen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich rundet den Komfort auf dieser Ebene ab.

​Obergeschoss – Ihre private Rückzugsoase:
Über die geschwungene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Drei flexibel nutzbare Räume bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Wohlfühlort – ob als traumhaftes Elternschlafzimmer, farbenfrohes Kinderzimmer oder ruhiges Home-Office. Das helle Tageslichtbad empfängt Sie morgens mit einer praktischen Dusche für einen perfekten Start in den Tag.

​Dachgeschoss & Keller – Viel Platz auf ca. 53 m² Nutzfläche:
Zusätzlichen Raumgewinn verspricht der Dachboden (Heizung und Estrich vorhanden), der sich hervorragend als XL-Stauraum oder individuelle Ausbaureserve eignet. Der Vollkeller ist ein echtes Raumwunder: Neben einem großen Hauptkeller (beheizt) für Hobbys oder Fitness stehen Ihnen ein weiterer Nebenkeller und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

​Außenbereich – Ihr grünes Refugium:
Der pflegeleichte Garten ist eine Oase der Entspannung – kompakt genug für minimale Gartenarbeit, aber groß genug für spielende Kinder, Hochbeete oder gemütliche Liegestühle. Ihre eigene Garage direkt neben dem Haus sorgt für entspanntes Ankommen bei jedem Wetter.


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