Grundriss
Referenzfoto Küche
Referenzfoto Eingangsbereich
Referenzfoto Wohnräume
Referenzfoto Wohnräume
Referenzfoto Badezimmer
Referenzfoto Wohnräume
Hausansicht
Referenzfoto Balkon
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 61 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1984 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 61 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 410 € |
|---|---|
| Additional Costs | 110 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 55 € |
| Estimated warm rent | 520 € |
| Deposit | 600€ |
| Price per m² | 6.72 €/m² |
**Modern wonen in het groen – lichte 3-kamerwoning met balkon in rustige woonomgeving van Elterlein**
In een goed onderhouden en groen wooncomplex in Elterlein wacht deze vriendelijke en optimaal ingedeelde, bijna 62 qm grote, gerenoveerde 3-kamerwoning met moderne inbouwkeuken en badkamer met daglicht op u. De woonomgeving overtuigt door de rustige ligging en toch korte afstanden naar het stadscentrum.
De woning bevindt zich op de begane grond resp. op de 1e verdieping van een zeer goed onderhouden meergezinswoning en overtuigt door de doordachte indeling evenals de vriendelijke en praktische ruimtelijke verdeling.
Een bijzonder hoogtepunt is het royale balkon met mooi uitzicht op het groen. Hier kunt u genieten van de rust en ontspannen uren in de buitenlucht doorbrengen.
Dankzij moderne, energiebesparende gebouwtechniek en een volledige warmte-isolatie beschikt het gebouw over een zeer gunstig energieverbruik van slechts **72 kWh/m² per jaar**. Dit heeft een positief effect op de stookkosten en draagt bij aan aangenaam en economisch wonen.
Andere pluspunten:
prachtige groene buitenruimte bij het huis met groot grasveld, droogplaats, fietsenstalling, goed onderhouden oude bomen- en struikenbestand - ideaal voor kinderen;
Perfecte huismeesterservice, schoonmaak van het gebouw;
Droogzolder voor alle huurders, kelderberging voor elke woning;
verkeersgunstige ligging, de woonwijk is bereikbaar via een verkeersluwe straat.
Waarborgsom in termijnen betaalbaar.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het object bevindt zich in Elterlein met goede aansluiting op het openbaar vervoer (bus, stads- en streekvervoer) en zeer goede aansluiting op het langeafstandsverkeer (aansluitweg naar de autosnelweg in 2 minuten, snelweg A72 in 15 minuten bereikbaar). De buslijnen 419 en 441 en het stadscentrum zijn te voet bereikbaar.
Op loopafstand zijn er enkele bakkerijen, een arts, een restaurant, een supermarkt, een speeltuin, een kleuterschool en een school. Ook een fitnessstudio, een bibliotheek, een fysiotherapeut, een postafgiftepunt en een bloemenwinkel zijn goed te voet bereikbaar. Verder weg is er bovendien een winkelcentrum. Enkele musea, verschillende recreatie- en sportmogelijkheden (groen- en parkgebied, wandelen, fietsen, wintersport, veel bossen, natuurzwembad Greifensteine) en interessante uitgaansmogelijkheden bereikt u uiteindelijk eveneens in de omgeving.
Elterlein verenigt met zijn geschiedenis en zijn moderne industriegebied traditie en moderniteit op ideale wijze. Bedrijven zoals BODET, Frauental Automotive, Briloner Leuchten, de elektromotorenfabriek Grünhain en Max Bögl bieden diverse veilige arbeidsplaatsen.
Slechts 38 kilometer ten zuiden van Chemnitz gelegen, is Elterlein ook voor werkenden in de omgeving goed bereikbaar (Grünhain 6 km, Schwarzenberg 8 km, Zwönitz 8 km, Annaberg-Buchholz 10 km, Zwickau 35 km). U woont hecht verbonden met de streek op een toplocatie in een historisch gegroeide en zeer verzorgde woonwijk met een prachtig uitzicht over het Ertsgebergte.
