Grundriss
Referenzfoto Küche
Referenzfoto Eingangsbereich
Referenzfoto Wohnräume
Referenzfoto Wohnräume
Referenzfoto Badezimmer
Referenzfoto Wohnräume
Hausansicht
Referenzfoto Balkon
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 61 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1984 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 61 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 410 € |
|---|---|
| Additional Costs | 110 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 55 € |
| Estimated warm rent | 520 € |
| Deposit | 600€ |
| Price per m² | 6.72 €/m² |
**Habiter moderne dans la verdure – lumineux appartement de 3 pièces avec balcon dans un quartier résidentiel calme d’Elterlein**
Dans une résidence soignée et verdoyante à Elterlein vous attend ce sympathique appartement rénové de 3 pièces, d’un agencement optimal, d’un peu moins de 62 m², avec cuisine intégrée moderne et salle de bains avec fenêtre. L’environnement résidentiel séduit par son calme tout en offrant de courtes distances vers le centre-ville.
L’appartement se situe au rez-de-chaussée bzw. au 1er étage d’un immeuble collectif très bien entretenu et séduit par son plan bien pensé ainsi que par sa répartition des pièces conviviale et pratique.
Un point fort particulier est le grand balcon avec une belle vue sur la verdure. Ici, vous pouvez profiter du calme et passer des moments détendus en plein air.
Grâce à une technique du bâtiment moderne et économe en énergie ainsi qu’à une isolation thermique complète, l’immeuble affiche une très bonne consommation énergétique de seulement **72 kWh/m² par an**. Cela a un effet positif sur les frais de chauffage et contribue à un habitat agréable et économique.
Autres atouts :
magnifique espace extérieur verdoyant appartenant à la maison, avec grande pelouse, aire de séchage, emplacement pour vélos, arbres et arbustes anciens bien entretenus – idéal pour les enfants ;
Service de concierge parfait, nettoyage de l’immeuble ;
Grenier de séchage pour tous les locataires, cave pour chaque appartement ;
situation bénéficiant de bonnes liaisons routières, le quartier résidentiel est accessible par une rue à circulation apaisée.
Caution payable en plusieurs fois.
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Le bien se trouve à Elterlein, avec de bonnes liaisons de transports en commun (bus, transports urbains et régionaux) et de très bonnes liaisons longue distance (accès à la voie rapide en 2 minutes, autoroute A72 accessible en 15 minutes). Les lignes de bus 419 et 441 ainsi que le centre-ville sont accessibles à pied.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs boulangeries, un médecin, un restaurant, un supermarché, une aire de jeux, une crèche et une école. Une salle de sport, une bibliothèque, un kinésithérapeute, un point relais postal et un fleuriste sont également facilement accessibles à pied. Plus loin, vous trouverez également un centre commercial. Plusieurs musées, diverses possibilités de loisirs et d’activités sportives (espaces verts et parcs, randonnée, vélo, sports d’hiver, nombreuses forêts, piscine naturelle de Greifensteine) ainsi que des lieux de sortie intéressants sont également accessibles dans les environs.
Avec son histoire et sa zone industrielle moderne, Elterlein réunit idéalement tradition et modernité. Des entreprises telles que BODET, Frauental Automotive, Briloner Leuchten, l’usine de moteurs électriques de Grünhain et Max Bögl offrent de nombreux emplois sûrs.
Située à seulement 38 kilomètres au sud de Chemnitz, Elterlein est également facilement accessible aux actifs des environs (Grünhain 6 km, Schwarzenberg 8 km, Zwönitz 8 km, Annaberg-Buchholz 10 km, Zwickau 35 km). Vous vivez proche de vos racines, dans un emplacement privilégié, au sein d’un quartier résidentiel historique et très bien entretenu, offrant une vue magnifique sur les monts Métallifères.
