Erstbezug: Moderne Staffelgeschosswohnung mit Balkon sowie energieeffizientem Wohnkomfort

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Ervaar modern wooncomfort op idyllische locatie: dit hoogwaardige nieuwbouwappartement met 3 kamers aan de Alten Mühlenweg in Bad Bevensen combineert eigentijdse architectuur, een moderne afwerking en een toekomstgericht energieconcept met een natuurvriendelijke omgeving direct aan het kanaal.
De energiezuinige bouw en de doordachte indeling van de woonruimte creëren een aangenaam thuis met hoog wooncomfort. De bijzondere combinatie van moderne architectuur, duurzaam wonen en de idyllische ligging biedt een aantrekkelijke woonkwaliteit – een thuis om je prettig te voelen.

Furnishing

Die helle, freundliche und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, hohen Wohnkomfort sowie ein zukunftsorientiertes Energiekonzept.
Der Wohnbereich bietet einen angenehmen Zugang zum eigenen Balkon, die zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die einen komfortablen und barrierearmen Zugang ermöglicht.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein entsprechender Stellplatz für einen Geschirrspüler wurde vorgesehen und ermöglicht eine unkomplizierte Nachrüstung.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Zusätzlich ist das Badezimmer mit einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpentechnik. In Verbindung mit der Photovoltaikanlage wird ein nachhaltiges und energieeffizientes Gebäudekonzept umgesetzt, das zu einem zeitgemäßen und ressourcenschonenden Wohnen beiträgt.
Ein Personenaufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis in das 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und bietet dadurch zusätzlichen Komfort für alle Lebensphasen.

Other

Die Objektbilder werden zeitnah ergänzt.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt.

Tierhaltung:
Es sind keine Haustiere erlaubt, da es in größeren Wohnhäusern Mieter geben kann, die hierauf ängstlich reagieren oder aufgrund von Allergien beeinträchtigt werden können.

Besichtigungen können jeweils am Mittwoch von 15 bis 17 Uhr, am Freitag von 16 bis 19 Uhr sowie am Samstag von 11 bis 13 Uhr gemacht werden.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

C. Ebel GmbH & Co. 1. Beteiligungs KG
Lehmkuhlenweg 72
31224 Peine

Geschäftsführer: Cornelius Ebel, Fehmarn
Steuer Nr. 38 206 08119
Handelsregister: Amtsgericht Hildesheim HRA 100953

Location

Location description

De woning bevindt zich in een rustige aanliggende straat op een aantrekkelijke locatie direct aan het kanaal. De directe nabijheid van het water en de natuurrijke omgeving bieden een bijzondere recreatieve waarde en creëren een aangename woonatmosfeer.
In de directe omgeving bevinden zich het hotel Fährhaus en het Avalon vakantiepark. Een uitgestrekt wandel- en voetpadennetwerk begint direct voor de deur en nodigt uit tot uiteenlopende vrijetijdsactiviteiten in de natuur.
Ondanks de rustige en idyllische ligging zijn de voorzieningen voor het dagelijks leven goed bereikbaar. Winkels, artsen, horeca en andere voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum en het station zijn comfortabel bereikbaar en bieden een goede verbinding.
De combinatie van wonen in een natuurrijke omgeving, goede infrastructuur en moderne nieuwbouwkwaliteit maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.