+ 5PLUS + UW VEELZIJDIGE HOFDROOM: LEVEN, VERHUREN & WERKEN OP ÉÉN LOCATIE IN GK LEIFFARTH +

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

+++ ALLEEN SCHRIFTELIJKE AANVRAGEN +++
VANWEGE DE ALGEMENE VERORDENING GEGEVENSBESCHERMING STUURT U ONS ALSTUBLIEFT ALLEREERST EEN SCHRIFTELIJKE AANVRAAG PER E-MAIL MET UW VOLLEDIGE CONTACTGEGEVENS.

+++ DE BEHANDELINGSTIJD BEDRAAGT 3-5 WERKDAGEN +++

+++ TELEFONISCHE AANVRAGEN KUNNEN NIET IN AANMERKING WORDEN GENOMEN +++

Liefhebbers opgelet! 5Plus Immobilien presenteert u met dit exclusieve aanbod een voormalige vierkanthoeve op een parkachtig, droomachtig, ca. 8701m² groot perceel incl. vijver, edelhertenverblijf, hutten, remise, sauna, schuur en vele andere voordelen in een goede, rustige ligging met landelijke charme evenals gunstige aansluiting en infrastructuur in Geilenkirchen / Leiffarth.

Uw toekomstige, landelijke eigendom is verdeeld in een woonhuis (voormalige boerderij) evenals een verhuurde 3-gezinshuist en een bedrijfseenheid incl. opslag, kantoor en werkplaats.

De voormalige vierkanthoeve uit het oorspronkelijke bouwjaar 1900 werd in 1995 ingrijpend verbouwd tot de huidige woning.

Het aantrekkelijke eengezinswoning (woonhuis, voormalige boerderij) incl. aanbouw beschikt over 4 ruime kamers op ca. 213m² totale woonoppervlakte over 2 volwaardige verdiepingen en werd voortdurend gemoderniseerd.

De gebruiksoppervlakte van de vierkanthoeve, onder andere bestaande uit een garage, een werkplaats incl. kantoor, een grote opslagruimte incl. verdieping, grote hobbyruimte, een schuur evenals een voerkamer en een kelder, bedraagt in totaal ca. 683m².

De (hoofd) opslagruimte (bedrijfshal) incl. sanitaire ruimte (excl. kantoor) is momenteel voor 600€ p.m. forfaitair verhuurd.

De jaarlijkse netto-kale huur van de verhuurde wooneenheden in het 3-gezinshuis bedraagt 19.560€. De wooneenheden zijn te bereiken via een gezamenlijke entree en trappenhuis.

Location