| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 487 m² |
| kamers | 13 |
|---|---|
| Badkamers | 6 |
| Gebied van het perceel | 8701 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 683 m² |
| Aankoopprijs | 995.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.043,12 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
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Liebhaber aufgepasst! 5Plus Immobilien präsentiert Ihnen mit diesem exklusiven Angebot einen ehemaligen Vierkanthof auf einem parkähnlichen, traumhaften, ca. 8701m² großen Grundstück inkl. Teich, Rotwildgehege, Hütten, Remise, Sauna, Scheune und vielen weiteren Vorzügen in einer guten, ruhigen Lage mit ländlichem Charme sowie vorteilhafter Anbindung und Infrastruktur in Geilenkirchen / Leiffarth.
Ihr zukünftiges, ländliches Anwesen ist aufgeteilt in ein Wohnhaus (ehem. Bauernhaus) sowie ein vermietetes 3-Familien-Haus und eine Gewerbeeinheit inkl. Lager, Büro und Werkstatt.
Der ehemalige Vierkanthof aus dem Ursprungsbaujahr 1900 wurde 1995 aufwendig zur heutigen Immobilie umgebaut.
Das attraktive Einfamilienhaus (Wohnhaus, ehem. Bauernhaus) zzgl. Anbau verfügt über 4 geräumige Zimmer auf ca. 213m² Gesamtwohnfläche über 2 Volletagen und wurde laufend modernisiert.
Die Nutzfläche des Vierkanthofes, unter Anderem bestehend aus einer Garage, einer Werkstatt inkl, Büro, einem großen Lager zzgl. Empore, großen Hobbyraum, einer Scheune sowie einem Futterraum und einem Keller, beträgt insgesamt ca. 683m².
Das (Haupt) Lager (Gewerbehalle) inkl. Sanitärbereich (exkl. Büro) ist derzeit für 600€ mtl. pauschal vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete der vermieteten Wohneinheiten im 3-Familien-Haus beläuft sich auf 19.560€. Die Wohneinheiten sind über einen gemeinsamen Hauszugang und Treppenhaus zu erreichen.
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