| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 379 m² |
| Slaapkamers | 10 |
| kamers | 12 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 619 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 516 m² |
| Aankoopprijs | 1.400.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.689,36 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr: 1067343
In Augsburg, rustig en veilig in een rustige zijstraat, presenteert dit object zich als een ideale keuze voor kapitaalbeleggers. Momenteel wordt er ongeveer ca. 90.000 € aan jaarlijkse netto-kale huur gerealiseerd. De uitnodigende staat van het in 1955 gebouwde object is te danken aan voortdurende renovaties en moderniseringen.
Bij het onroerend goed hoort een verhuurbare oppervlakte van in totaal ca. 379,47 m², die 23 bedden met in totaal 11 kamers en twee verblijfsruimtes omvat. Het seniorenhuis is uitgerust met een nieuwe inbouwkeuken in de kelder, die zorgt voor het dagelijkse welzijn van de bewoners. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een tweede nieuwe keuken evenals een kantoor voor de medewerkers. In de kelder bevindt zich een groot kantoor, sanitair en kleedruimtes voor de medewerkers, evenals de verwarmingsruimte en de interne wasruimte. Bovendien is er vorig jaar in het huis een airconditioningsysteem geïnstalleerd.
In de afgelopen 3 jaar zijn alle actuele brandveiligheidsonderwerpen samen met de brandweer gerealiseerd, van een lift voor de bewoners op de zolderverdieping, evenals een brandtrap. De badkamers en de verblijfsruimte op de begane grond zijn in 2024 gerenoveerd / vernieuwd.
Hier wordt het huis verkocht, niet de zorginstelling. Dit biedt een zeldzame kans op passief beleggen in een permanent gewilde sector, zonder zelf een verzorgingstehuis te exploiteren.
MFH verhuurd in een permanent gewilde sector - Toekomstig een verzorgingstehuis midden in Augsburg
Uw contactpersoon voor dit object:
Michael Devic
Michael.Devic@mcmakler.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
720.000 € Degelijk, zonnig en rustig hoekhuis (doodlopende straat) met veel ruimte en tuin rondom86169 Augsburg
720.000 € Degelijk, zonnig en rustig hoekhuis (doodlopende straat) met veel ruimte en tuin rondom86169 Augsburg– Hammerschmiede
570.000 € Veel ruimte om te wonen - Gezinswoning met zonnige tuin en terras86169 Augsburg
