| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 47 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 129.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.744,68 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesSoms zijn het niet de grote dingen die een woning bijzonder maken, maar de combinatie van rust, licht, een mooi uitzicht en het gevoel dat alles op zijn juiste plek staat. Precies dat maakt deze charmante tweekamerwoning zo aantrekkelijk.
Al bij het betreden van het goed onderhouden gebouw met negen wooneenheden valt de aangename en rustige sfeer op. Via enkele treden bereikt u uw nieuwe woning met circa 47 m² woonoppervlakte.
Bij het openen van de voordeur valt de eerste blik op de praktisch ingedeelde entree. Aan de linkerhand bevindt zich de geïntegreerde pantrykeuken, die de beschikbare ruimte slim benut en korte loopafstanden mogelijk maakt. Direct daarnaast ligt de eetkamer. Deze vormt het centrale ontmoetingspunt van de woning en biedt voldoende ruimte voor een eettafel – voor een ontspannen ontbijt in het weekend én voor een gezellige avond met vrienden.
Van hieruit gaat u rechtsaf naar de ruime woonkamer. De goed onderhouden parketvloer brengt warmte in de ruimte, terwijl de grote raampartij voor veel daglicht zorgt. En uiterlijk bij het naar buiten kijken wordt de bijzondere aantrekkingskracht van deze woning duidelijk: aan het einde van de woonkamer komt u rechtstreeks op het privébalkon met uitzicht op het groen.
Hier kunt u het dagelijks leven even achter u laten. Een kop koffie in de ochtend, een goed boek in de middag of een glas wijn na het werk – het balkon biedt een fijne plek buiten en vergroot de leefruimte op aangename wijze. De gestucte en betegelde borstwering en de in 2026 vernieuwde melkglaselementen zorgen daarbij voor een verzorgd uiterlijk en aangename privacy. Rolluiken bieden extra bescherming tegen inkijk en zon.
Terug in de woonkamer leidt de weg via een kleine hal naar het rustig gelegen privégedeelte van de woning. De hal en slaapkamer zijn voorzien van onderhoudsvriendelijk laminaat. De slaapkamer biedt een aangename plek om u terug te trekken en ligt direct naast de gemoderniseerde badkamer. Deze beschikt over een gelijkvloerse douche en combineert hedendaags comfort met een heldere, functionele inrichting.
Ook het gebouw zelf is door de jaren heen goed onderhouden. Het wooncomplex uit 1974 wordt voortdurend onderhouden door de vereniging van eigenaars. Het dak is in 2020 vernieuwd en de elektrische installatie is in 2025 gemoderniseerd.
In de kelderverdieping beschikt u over een eigen, ruime berging. Daarnaast zijn er een gemeenschappelijke wasruimte en een bijzonder grote droogruimte – praktische ruimtes die het dagelijks leven aangenaam aanvullen.
Een appartement waar veel op vanzelfsprekende wijze samenkomt: een goed ingedeelde plattegrond, een lichte woonkamer, een eigen balkon met uitzicht op het groen en een verzorgde woonomgeving. Een plek waar je je al snel kunt voorstellen om thuis te komen – en misschien al tijdens de eerste rondleiding denkt: Precies hier zou ik me prettig kunnen voelen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
259.000 € Ruimte voor iets nieuws. Een plek om te blijven.45277 Essen / Überruhr-Hinsel
249.000 € Gezinsvriendelijk 4,5-kamer koopappartement ETW in Essen-Überruhr45277 Essen– Überruhr-Holthausen
145.000 € Licht eigendomsappartement in Überruhr-Holthausen45277 Essen– Überruhr-Holthausen
